Commercial property for sale
PORNIC LOIRE-ATLANTIQUE PAYS-DE-LA-LOIRE
183.600 €
Listed Aug 28, 2026
About this listing
Description du bien
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement situé à PORNIC, à proximité du port et du Château, dans une rue commerçante offrant une belle visibilité.
Surface d'environ 70 m², capacité de 25 couverts en salle et 20 en terrasse. Très bonne notoriété.
Le local comprend :
Salle de restaurant
Cuisine équipée avec extraction
WC
À l'étage : pièce avec point d'eau, WC, chambre/salle de pause, réserve
Fonctionnement :
Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi
Horaires : du mardi au samedi (12h30?13h45 / 19h30?21h30)
Fermetures annuelles : environ 7 semaines/an
Bail et conditions :
Loyer annuel : 18 241,68 Euros
Pas de contrat brasseur
Droit de terrasse : 1 097 Euros (réf. 2023)
CA :
2024/2025 : 356 KEuros
2023/2024 : 334 KEuros
2022/2023 : 327 KEuros
Motif : départ à la retraite.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
Pascaline Viaud- loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Show more
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Location
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Estimated monthly payment
944 €/mo
Down payment10 % · 18.360 €
18.360 €165.240 € loan
Term
Total repayable226.549 €
Interest rate3.33 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026