# Eiterfeld: 142 m² Wohnfläche auf einem 390-m²-Grundstück > Canonical listing: https://landomo.com/property/e4cc0e40-e57d-4f46-b2b8-d6525f87c31e This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 325,000 EUR - **Location:** Landkreis Fulda, Eiterfeld, Eiterfeld, DE - **Floor area:** 142.23 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-28T08:23:54.769Z - **Last updated:** 2026-08-31T21:59:02.855Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Sie wünschen sich ein Haus mit drei Schlafzimmern und möchten bei der Wohnfläche nicht zu knapp planen? Dieses Angebot in Eiterfeld verbindet ca. 142,23 m² mit vier Zimmern. Statt einer zusätzlichen Zimmerzahl steht hier für das erste Gespräch im Vordergrund, wie Sie die vorhandenen Räume aufteilen und nutzen möchten. Das Grundstück von ca. 390 m² gehört zum Angebot. Anhand der Unterlagen besprechen wir, wie das geplante Haus auf dem Grundstück angeordnet wird und welche Wünsche für draußen berücksichtigt werden können. So sehen Sie Haus und Grundstück zusammen, bevor Sie über Ausstattungsdetails oder zusätzliche Leistungen entscheiden. Die Eckdaten dieses Angebots: - Wohnfläche: ca. 142,23 m² - Zimmer: 4 - Grundstück: ca. 390 m² in 36132 Eiterfeld - Angebotspreis: 325.000 EUR einschließlich Grundstückskosten, Haus und Bodenplatte Angeboten wird ein geplantes allkauf-Haus mit Ausbaukonzept. Ausbaustufe, enthaltene Arbeiten, Eigenleistungen und zusätzliche Kosten erläutere ich Ihnen anhand der objektbezogenen Leistungsübersicht. Möchten Sie die Raumgrößen genauer kennenlernen? Fragen Sie den Grundriss an; ich gehe ihn gern mit Ihnen durch. Christian Rexroth - Ihr Ansprechpartner für Ihre allkauf-Hausplanung. # Ausstattung Für diese allkauf-Hausplanung sind folgende Ausstattungsmerkmale vorgesehen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Fenster mit Dreifachverglasung; Aluminiumrollläden, soweit für die jeweilige Fensterposition vorgesehen - kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe gemäß dem vereinbarten Hausgrundriss - Architektenleistungen im vereinbarten Leistungsumfang - Ausbaupakete und Möglichkeiten zur individuellen Materialauswahl Materialien für Ihren Ausbau Die Baubeschreibung unterscheidet Materialpakete und ausgeführte Arbeiten: - Ausbaupakete 1a und 1b: unter anderem Materialien für Dämmung und Beplankung, Elektroausstattung, Rohrleitungen und Heizungsanlage im beschriebenen Umfang. - Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten nach vereinbarter Planung und Materialauswahl. Was übernehmen Sie, was übernimmt ein Fachbetrieb? Welche Arbeiten Sie selbst ausführen und welche Sie beauftragen, stimmen wir anhand Ihrer Zeit, Ihrer Erfahrung und der gewünschten Ausbaustufe ab. Elektro-, Heizungs- und Sanitärarbeiten gehören in die jeweils erforderlichen fachkundigen Hände. Enthaltene Materialien, enthaltene Handwerkerleistungen und zusätzlich beauftragte Arbeiten werden getrennt ausgewiesen. Unterstützung beim Bauen Die digitale Ausbauanleitung und die allkauf-Ausbauakademie unterstützen beim eigenen Ausbau. Die Bauleitung begleitet den bei allkauf beauftragten Leistungsumfang; selbst beauftragte Fremdgewerke sind nicht automatisch eingeschlossen. Zusätzliche Dienstleistungspakete werden mit ihrem Umfang und Preis gesondert vereinbart. Verbindlich ist die Leistungsbeschreibung Ihres konkreten Hausvertrags. Allgemeine Broschüren und Beispielbilder ersetzen diese nicht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 390 m² # Lagebeschreibung Das angebotene Grundstück liegt in 36132 Eiterfeld und hat eine Fläche von ca. 390 m². Die genaue Adresse und die Grundstücksunterlagen besprechen wir persönlich. Dabei betrachten wir die Anordnung des Hauses, Erschließung und Bebauungsmöglichkeiten sowie die Wege zu Arbeit, Betreuung, Schule und Einkauf, die für Ihren Alltag wichtig sind. # Sonstiges Was ist im Preis enthalten? Der Angebotspreis von 325.000 EUR umfasst Grundstückskosten, Haus und Bodenplatte. Welche Materialien und Handwerkerleistungen dazugehören, ergibt sich aus der objektbezogenen Leistungsübersicht. Was bedeutet Ausbauhaus? Das Haus ist geplant und wird nicht als bereits fertiggestelltes, bezugsfertiges Haus angeboten. Die Ausbaustufe legt fest, welche Arbeiten enthalten sind und welche Sie selbst oder zusätzlich beauftragte Fachbetriebe übernehmen. Materiallieferung und ausgeführte Arbeit sind unterschiedliche Leistungen. Welche Kosten kommen gegebenenfalls hinzu? Bau- und Erwerbsnebenkosten, Erdarbeiten, Erschließung, Hausanschlüsse und Außenanlagen sind zusätzlich zu berücksichtigen, soweit sie nicht ausdrücklich enthalten sind. Änderungen an Planung und Ausstattung können Mehrkosten verursachen. Was wird vor der Umsetzung geklärt? Wir besprechen die konkrete Ausführung, den Leistungsumfang, die Grundstücksunterlagen, erforderliche Genehmigungen und Termine. Eine Reservierung, eine bestimmte Förderung oder ein fester Liefertermin wird mit diesem Inserat nicht zugesagt. Ihre ersten Fragen können wir schriftlich klären. Auf Wunsch besprechen wir das Vorhaben anschließend persönlich in meinem eigenen allkauf-Haus in Flieden. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4354-13-kw35-115798 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.com/property/e4cc0e40-e57d-4f46-b2b8-d6525f87c31e - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.