Apartment in Manderscheid (Bernkastel-Wittlich)

3-bed apartment for sale, 112 m²

Manderscheid (Bernkastel-Wittlich)

3 bedrooms1 bathroom

169.000 €

1.509 €/m²

Listed Nov 2, 2026

About this listing

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einer attraktiven Aussicht ins Grüne. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer und eignet sich damit ideal für Paare, Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Neben dem Hauptbadezimmer steht ein zusätzliches Gästebad zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und über die angrenzenden Felder. Die offene Aussicht und das ländlich geprägte Umfeld vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und laden dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen. Ein eigener Stellplatz ergänzt das Immobilienangebot und steht für einen zusätzlichen Kaufpreis von 5.000 € zur Verfügung. Mit ca. 112 m² Wohnfläche, vier Zimmern, Balkon, zwei Bädern, Stellplatz und dem reizvollen Ausblick über die umliegende Landschaft verbindet diese Eigentumswohnung großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Wohnlage. # Ausstattung -Ca. 112 m² Wohnfläche -Großzügige 4-Zimmer-Wohnung -1. Obergeschoss -Balkon mit schönem Ausblick -Weitblick über die umliegenden Felder -Ruhiger Blick ins Grüne -Großzügiger Wohn- und Essbereich -Badezimmer -Separates Gästebad -Eigener Stellplatz -Naturnahes Wohnumfeld # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Manderscheid in der Vulkaneifel. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, Feldern und der typischen Eifellandschaft. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs und befinden sich im Ort. Auch Kindergarten, Grundschule und Realschule sind in Manderscheid vorhanden. Über die nahegelegenen Autobahnen besteht eine gute Anbindung in Richtung Wittlich, Daun und die umliegende Region. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderwege, Wälder sowie ein Freibad und die bekannten Manderscheider Burgen befinden sich in der näheren Umgebung.Entfernungen: Kindergarten 1,3 km Grundschule 1,5 km Realschule 1,5 km Gymnasium 22 km Autobahn 8 km Zentrum 1 km # Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme telefonisch unter 06571 – 9007826 oder mobil unter 0179 – 1439416. Alternativ erreichen Sie mich jederzeit per E-Mail. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung selbst von den Vorzügen und Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. MDL Immobilien Consulting Hausverwaltung | Immobilienverkauf | Investmentimmobilien | Immobilienbewertung # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 109.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2030-08-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 120

What's included

Balcony
Terrace
Garage
Cellar

Location

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169.000 €