# ROUEN - Quartier Saint Gervais - Appartement T3

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 240,000 EUR
- **Location:** Saint-Gervais, Quartier Côteaux Ouest, Rouen, Rouen - Coteaux Ouest, FR
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-06T08:21:29.416Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:58:43.668Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

** Seulement chez Capifrance **
Rouen Rive Droite, Bienvenue au cœur du Quartier Saint Gervais !
Venez découvrir ce très bel appartement bourgeois agencé en étoile comprenant une entrée spacieuse desservant :
* Une cuisine entièrement aménagée et équipée (Réfrigérateur-Congélateur, Lave-vaisselle, plaques, four et hotte)
* Un séjour lumineux de 23m2
* Deux grandes chambres avec rangement (14 et 15m2)
* Une salle de bain avec wc
Les plus :
- 1er étage
- Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
- Entièrement rénové en 2019
- Une cave en complément
- Un joli Jardin et une cour partagés
- Copropriété très bien entretenue
- Possibilité de louer un parking dans la rue
A proximité directe de la Place Cauchoise reliant rapidement le centre ville et de l'établissement Jean-Baptiste de la Salle.
Ne tardez pas à venir visiter ce bel appartement, Coup de Cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes et espaces verts) : 3076€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874705)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/e4da33ce-2be7-4868-b4ae-aeaec2f63259
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