# Byt 4+kk Rota, Cádiz, Spain

> Canonical listing: https://landomo.com/property/e4ec3df2-b592-49e6-b8ec-9e14ca541bf5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 5,365,800 CZK
- **Location:** Rota, ES
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-12T01:37:49.953Z
- **Last updated:** 2026-10-13T01:41:27.196Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

VÝHLED NA MOŘE, SVĚTLO A KLID PĚT MINUT OD CENTRA ROTY
Byt připravený k okamžitému nastěhování, s terasou, nádherným výhledem na moře a klidnou polohou pouhých pět minut od centra města.
V Rota se nachází tento byt v čtyřpodlažní budově, kde jsou na každém patře pouze dva byty. Vyznačuje se světlostí, klidem a nádherným výhledem na moře.
Díky své orientaci si můžete po celý den užívat přirozeného světla, díky čemuž je byt obzvláště světlý.
Navíc je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti rekonstrukcí, takže si jej můžete užít hned od prvního okamžiku.
Byt disponuje předsíní, kuchyní s prádelnou a obývacím pokojem, který se díky své terase a nádhernému výhledu na moře stává jedním z hlavních prostorů domu.
Obytná část se skládá ze tří prostorných ložnic a plně vybavené koupelny s litinovou vanou.
V ložnicích i v obývacím pokoji jsou oscilopohyblová okna s dvojitým zasklením Climalit.
Dalším pozoruhodným detailem je, že vodovodní a elektrické rozvody jsou vedeny ve stropě.
Ve všech místnostech je anténní přípojka a uzemnění.
Budova má společnou střešní terasu.
Byt se nachází na náměstí bez automobilového provozu, což zajišťuje klidné prostředí, a pouhých pět minut od centra města, čímž kombinuje pohodlí a klid.
Kromě toho je k dispozici společné parkoviště pro jednotlivé bloky s parkovacími místy bez individuálního přidělení.
Informace o ceně a nákladech (zákon 10/2025):
Uvedená cena nezahrnuje náklady spojené s koupí, které podle zákona hradí kupující, jako například:
1. Daně a poplatky.
2. Daně: Daň z převodu majetku (ITP). Obecná sazba v Andalusii činí 7 %, existují však i snížené sazby (6 %, 3,5 % atd. ), které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího nebo nemovitosti. Daň se vypočítává z vyšší z těchto dvou částek: prodejní cena nebo referenční hodnota z katastru nemovitostí. Svůj konkrétní případ si můžete ověřit na portálu andaluského daňového úřadu.
3. Notářské poplatky. Poplatky jsou upraveny oficiálním sazebníkem (královský dekret č. 1426/1989)
4. Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky se řídí oficiálním sazebníkem (královský dekret č. 1427/1989)
5. Správní agentura: Volitelný výdaj. Pokud budete potřebovat služby správní agentury, informujte se o sazbách u dané agentury.
6. Financování. Pokud budete potřebovat hypoteční úvěr, vaše banka vás informuje o podmínkách a souvisejících nákladech.
7. Provize realitní kanceláři:
- Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti činí 3 % plus 21 % DPH.
D. I. A. (Zkrácený informační dokument) je k dispozici spotřebiteli v souladu s vyhláškou 218/2005 vlády Andalusie.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/e4ec3df2-b592-49e6-b8ec-9e14ca541bf5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.