House for sale, 86 m²

Genuavej 22C, 2300 København S, København S

1.136.440 €

13.214 €/m²

Listed Apr 27, 2026

House

Category

86 m²

Area

1942

Year

Energy

About this listing

Sjældent udbudt rækkehus i Italiensvej-kvarteret! Vi har her fornøjelsen af at præsentere et af de fine og velbeliggende rækkehuse på Genuavej. Rækkehusene er sjældent til salg, men nu har du mulighed for at blive en af de heldige ejere! Området, hvor huset er beliggende, er muligvis noget af det ypperste Sundbyøster kan byde på. Vi er nærmere betegnet i Italiensvej-kvarteret men i den helt nordlige ende og således er man meget tæt på indre by, to metrostationer, indkøbsmuligheder, restauranter, glimrende folkeskoler, øvrige institutioner og ikke mindst Amager Strand. Området er også kendt for sin rolige atmosfære og gode naboskab. Rækkehuset er opført i 1942 og indeholder 86 m² bolig + udnyttet loft (ikke godkendt til beboelse) samt en god og brugbar kælder på 43 m². Foran huset er en lille flisebelagt forhave, hvor der findes et cykel/skraldeskur og hvor man også fint kan indrette sig med et lille cafébord/bænk og hvor morgenkaffen i så fald kan nydes. Selve haven er placeret bag huset og er sydvestvendt. Haven er hyggelig med grønne omgivelser, som skaber en grøn oase med plads til både afslapning, leg og udeliv. Vel indenfor er det første man bemærker det lyse åbne trapperum, som svinger sig fra husets underetage op igennem huset til 1. sal og den hyggelige hems. Underetagen består af husets fine badeværelse med gulvvarme, separat toilet samt et godt stort disponibelt rum. Stueetagen indeholder et lyst og indbydende opholdsmiljø med stue og spiseplads i åben forbindelse. Fra stuen er der udgang til en hyggelig udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i de varme måneder. Køkkenet fremstår pænt, velholdt og funktionelt med gode opbevaringsmuligheder samt opvaskemaskine. På de øverste etager finder man en stor åben repos med kontor, samt boligens to værelser, som fremstår lyse og indbydende. Begge værelser er med indbyggede skabe, hvilket giver god og praktisk opbevaringsplads. Øverst er loftet udnyttet til en stor hems med ovenlysvinduer, som bidrager med et dejligt lysindfald og en god rumfornemmelse. Alt i alt en virkelig hyggelig bolig med mange anvendelsesmuligheder og som fremstår yderst velholdt! Vi glæder os til at vise jer huset – kontakt os allerede i dag for en fremvisning.Show more

What's included

Garden