# Vente Maison/villa 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 139,990 EUR
- **Location:** Cher, Saint-Germain-du-Puy, Saint-Germain-du-Puy, FR
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T11:22:30.164Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Marion Mahut vous propose: Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante petite maison est située à Saint-Germain-du-Puy.
Construite en 1971 et entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité et un confort optimal pour une qualité de vie exceptionnelle et est idéal pour un premier achat
Cette maison de 3 chambres est idéale pour accueillir une famille.
Chaque chambre, lumineuse et spacieuse, offre un espace de vie confortable. La chambre du bas peut également servir de bureau, pour ceux qui travaillent depuis chez eux ou bien une suite parentale.
Le salon séjour, d'une surface de 37m², constitue le cOEur de la maison. C'est un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement équipée et de type séparée, est parfaite pour concocter de délicieux repas.
L'extérieur de la maison n'est pas en reste. Avec un grand jardin de 361m², vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des barbecues en toute convivialité. Si vous le désirez, vous pouvez même installer une petite piscine pour les chaudes journées d'été.
Un garage en sous sol de plus de 66m² est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement.
Côté équipements, cette maison dispose du chauffage individuel avec cheminée et climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Vous bénéficierez également du raccordement au tout-à-l'égout.
La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités nécessaires: commerces, écoles, transports en commun. Vous apprécierez la tranquillité de ce lieu tout en restant proche de l'animation de la ville.
Si vous recherchez un lieu de vie paisible, confortable et convivial, cette maison à Saint-Germain-du-Puy est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

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