House for sale, 117 m², land 430 m²

Wesel

565.000 €

4.829 €/m²

Listed Aug 27, 2026

About this listing

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in 46485 Wesel in sehr ruhiger, naturnaher Lage nahe eines Naturschutzgebietes. Das Haus wurde 2023 umfassend saniert und modernisiert und verfügt über eine Garage, einen schön angelegten Garten sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails. Das helle Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche sowie einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront. Die gesamte untere Etage ist gefliest. Über eine große Hebe-Schiebetür gelangt man ebenerdig vom Essbereich auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die Küche verfügt über ein Fenster und eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Besonderes Highlight ist die hochwertige, maßangefertigte Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Black-Pearl-Granit. Das gesamte Haus wurde mit Feinspachtel hochwertig verputzt und weiß gestrichen. Im Erdgeschoss wurden zusätzlich dekorative Stuckleisten angebracht. Die doppelverglasten Holzfenster unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich gefliester Flur und Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit moderner Dusche, ein Kinderzimmer mit Laminat sowie ein Büro mit Teppich. Die obere Etage verfügt über eine massive Stahlbetondecke. Der Dachboden ist ausgebaut und gedämmt. Rollläden sind vorhanden, im Erdgeschoss elektrisch. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre. Ein außergewöhnliches Highlight ist der ca. 400 Jahre alte Olivenbaum. Die überdachte Terrasse besitzt eine anthrazitfarbene, pulverbeschichtete Konstruktion mit Plexiglas und integrierter Beleuchtung. Zusätzlich gibt es eine massiv gebaute Outdoor-Küche. Eine Grundwasserpumpe ist vorhanden. Das Grundstück kann vollständig um das Haus herum begangen werden; vom Keller besteht ebenfalls ein direkter Zugang nach draußen. Der Keller bietet einen großen Mehrzweckraum mit Sauna und Dusche, einen Werkzeugraum, einen Waschraum und einen großzügigen Flur. Auch technisch wurde umfangreich modernisiert: PV-Anlage, Wallbox, neuer Schaltschrank und neue Hybridheizung. Die Heizung ist für eine spätere Erweiterung um eine Luftwärmepumpe vorbereitet und verfügt noch über Garantie. Die klassischen Gussheizkörper wurden bewusst erhalten. Zusätzlich ist das Haus mit Klimasplitgeräten ausgestattet; klimatisiert werden die beiden Schlafräume sowie Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Wohnfläche 117 m² excl. Dachboden und Keller. Der Dachboden hat 25 m² und der Keller 60 m². Highlights: • freistehend • Garage • ruhige Lage • Sanierung 2023 • hochwertige Einbauküche • Black-Pearl-Granit • PV-Anlage & Wallbox • neue Hybridheizung • Klimatisierung • Sauna & Dusche • ausgebauter/gedämmter Dachboden • überdachte Terrasse • Outdoor-Küche • großer Garten • ca. 400 Jahre alter Olivenbaum • Grundwasserpumpe Besichtigungen nach Vereinbarung und Finanzierungsbestätigung. Makleranfragen nicht erwünscht.Show more

What's included

Terrace

Garden

Garage

Cellar

Key Stats

Living Area117 m²

Plot Size430 m²

Stories2

Bedrooms3

Bathrooms1

Rooms5

Parking Spaces1

Year Built1979

CommissionNo

Available From1. 1. 2027

Listed on

Kleinanzeigen

565.000 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

2.321 €/mo

Down payment20 % · 113.000 €

113.000 €452.000 € loan

Term

Total repayable696.424 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026