Commercial property for sale, 1161 m²

Łokietka, Lubin

159.490 €

137 €/m²

Listed Oct 3, 2026

About this listing

Budynek biurowy na dużej działce: - w bliskej okolicy ścisłego centrum miasta, - na terenie zabudowy mieszkalno-usługowej, - z dostępem do infrastruktury publicznej. Na sprzedaż duża działka o powierzchni 1588 m2 zabudowana budynkiem biurowym, wolnostojącym dwu- i trzykondygnacyjnym w całości podpiwniczonym. Powierzchnia budynku wynosi 1161 m2. Budynek z 1994 r. wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Na działce znajdują się również garaż i budynek techniczny. Nieruchomości położona jest w drugiej linii zabudowy, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. W POBLIŻU: - punkty handlowo-usługowe, - sieć banków, - Urząd Gminy, - przedszkole, - zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XLVI/346/23 RADY MIEJSKIEJ W LUBINIE z dnia 7 lipca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr 85 miasta Lubina, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie: 9MW-U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług. ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej, która pozostanie po sprzedaży w obrębie nieruchomości w użytkowaniu Sprzedającego, dotyczącej: - powierzchni 448,86 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania (odpłatne) - powierzchni 138,90 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 3,54 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 84,54 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 42,65 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków. Stan prawny uregulowany. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika. CENA DO NEGOCJACJI! Zapraszamy do kontaktu. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

What's included

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka

159.490 €