# gratka-114350188

> Canonical listing: https://landomo.com/property/e5a8b07f-049d-4baf-a584-e05db1f76ab9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 700,000 PLN
- **Location:** Lubin, PL
- **Floor area:** 1161 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:13:27.928Z
- **Last updated:** 2026-10-03T09:13:27.928Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Budynek biurowy na dużej działce:
- w bliskej okolicy ścisłego centrum miasta,
- na terenie zabudowy mieszkalno-usługowej,
- z dostępem do infrastruktury publicznej.
Na sprzedaż duża działka o powierzchni 1588 m2 zabudowana budynkiem biurowym, wolnostojącym dwu- i trzykondygnacyjnym w całości podpiwniczonym.
Powierzchnia budynku wynosi 1161 m2. Budynek z 1994 r. wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych.
Na działce znajdują się również garaż i budynek techniczny.
Nieruchomości położona jest w drugiej linii zabudowy, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
W POBLIŻU:
- punkty handlowo-usługowe,
- sieć banków,
- Urząd Gminy,
- przedszkole,
- zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:
Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XLVI/346/23 RADY MIEJSKIEJ W LUBINIE z dnia 7 lipca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr 85 miasta Lubina, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie:
9MW-U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług.
ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej, która pozostanie po sprzedaży w obrębie nieruchomości w użytkowaniu Sprzedającego, dotyczącej:
- powierzchni 448,86 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania (odpłatne)
- powierzchni 138,90 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 3,54 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 84,54 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 42,65 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu
TYTUŁ PRAWNY:
Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.
Stan prawny uregulowany.
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.
CENA DO NEGOCJACJI!
Zapraszamy do kontaktu.
WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/e5a8b07f-049d-4baf-a584-e05db1f76ab9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.