1 of 47
House for sale, 190 m²
Komańcza, Smolnik Zobacz na mapie
2 043 023 Kč
10 752 Kč/m²
Listed 26 days ago · 20 May 2026
House
Category
190 m²
Area
About this listing
Opis nieruchomościPrzedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Smolnik, gmina Komańcza, w bardzo atrakcyjnym krajobrazowo miejscu, na granicy Bieszczad i Beskidu Niskiego.W skład nieruchomości wchodzi grunt działki o powierzchni 1969 m2, zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.Dom to obiekt wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym i strychem, częściowo podpiwniczony. Budynek wybudowany ok 2000 roku, murowany z pustaków pianobetonowych, od zewnątrz nieotynkowany, kryty blachą trapezową, okna na parterze PCV, na poddaszu drewniane dwuszybowe. Jest w dobrym stanie technicznym, parter o standardowym wykończeniu pomieszczeń (w pokojach panele, w łazience, kuchni i przedpokoju terrakota, ściany malowane farbami, w kuchni i łazience częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi), natomiast poddasze jest w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzonymi instalacjami.Dom o powierzchni całkowitej ok. 190,00 m2, w tym powierzchnia użytkowa to ok. 115 m2.Program użytkowy przedstawia się następująco:– parter: dwa pokoje, przestronna kuchnia, łazienka, przedpokój z klatką schodową i ganek;– poddasze: trzy pokoje, łazienka i przedpokój;– podpiwniczenie: dwie piwnice, kotłownia.Posiada instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną (woda z własnej studni, kanalizacja – szambo, w pobliżu znajduje się kanalizacja gminna, do której można się podłączyć), centralne ogrzewanie z piecem na drewno, ciepła woda z wymiennika podłączonego do pieca C.O. Dodatkowo w kuchni znajduje się piec kaflowy z podkową, które stanowią dodatkowe źródło ciepła i ciepłej wody użytkowej.Dojazd odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej.Stosunkowo spora działka daje możliwość dodatkowej zabudowy (garaż, budynek gospodarczy) oraz urządzenia ogrodu według własnej koncepcji.Niewątpliwie atutem tej nieruchomości jest jej atrakcyjne położenie w cichym i spokojnym miejscu, wśród natury, w bliskim sąsiedztwie rzeki Osława.Smolnik to jedna z najstarszych wsi w gminie Komańcza, gdzie zatrzymała się historia, można tam napotkać łemkowskie chyże, do których prowadzą dróżki poprzecinane drewnianymi mostami nad rzeką. W miejscowości działają gospodarstwa agroturystyczne ulokowane w jej starej zabudowie. Ciekawą atrakcją jest Zagroda Hryszczata, w której odbywają się liczne koncerty i spotkania „Bieszczadzkich Zakapiorów” i innych ludzi gór.» cena ofertowa – 350 000 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych)Pokaż cały opis
Key Stats
Living Area190 m²
Bedrooms4
Listed on
Synced 19 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Smolnik Zobacz na mapie
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Smolnik Zobacz na mapie
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2015 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
70 000 zł280 000 zł loan
Total repayable604 455 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.