Commercial property to rent, 42 m²
St. Pölten, Eisbergsiedlung, Katastralgemeinde St. Pölten
510 €/mo
12 €/m²
Listed Oct 3, 2026
About this listing
Geschäftslokal mit 42,48 m² in zentraler Lage – nur 3 Minuten vom Bahnhof entfernt!
Zur Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit 42,48 m² Nutzfläche in zentraler Lage von St. Pölten.
Das Lokal bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder andere gewerbliche Zwecke.
Ausstattung
42,48 m² Nutzfläche
Teeküche
eigene WC-Anlage
gepflegte Ausstattung
Fliesen- und Kunststoffboden
Beheizung mittels Fernwärme
Garage vorhanden
Top-Lage
nur ca. 3 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt
nur ca. 2 Minuten zu Fuß in die Innenstadt
zentrale Lage mit guter Kundenfrequenz
sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung
Mietkonditionen
Miete: € 509,76 zzgl. USt.
Betriebskosten-Akonto: € 90,00 zzgl. USt.
Hinweis zu den Bildern:
Die in diesem Inserat verwendeten Bilder wurden teilweise bzw. vollständig mithilfe von KI bearbeitet bzw. visualisiert und dienen zur Veranschaulichung.
Sie können vom tatsächlichen Zustand bzw. der tatsächlichen Ausstattung des Objekts abweichen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Floor Area42.48 m²
Location
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