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House for sale, 83 m², land 427 m²

110 Chemin de l'Écureuil, Saint-Alexandre

219.000 €

2.639 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Julien Leoni vous propose: Maison récente avec jardin, garage et 3 chambres – Confort moderne et cadre paisible À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison R+1 de 2019, parfaitement entretenue, d'une surface de 83 m², implantée sur un terrain clos de 427 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m², offrant un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. En complément, un WC indépendant et un accès direct à un garage de 20 m² viennent parfaire ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres fonctionnelles de 9, 11,5 et 13 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Prestations & équipements : - Climatisation réversible et radiateurs électriques - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Assainissement tout à l’égout - Garage + une place de stationnement supplémentaire - Taxe foncière : 761 € - Classe énergétique A – Excellente performance Maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour un premier achat ou une jeune famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité. À visiter sans tarder. Opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Show more

What's included

Terrace

Garden