# Local commercial loué à vendre

> Canonical listing: https://landomo.com/property/e6428ac2-d21f-4d03-b7cd-5ce99d53ed5b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 178,000 EUR
- **Location:** Drôme, La Bégude-de-Mazenc, La Bégude-de-Mazenc, FR
- **Floor area:** 108 m²
- **Published:** 2026-04-23T09:52:58.868Z
- **Last updated:** 2026-07-09T01:07:34.205Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Local commercial à vendre région Dieulefit - Drôme provençale
Situé au 1er étage du pôle santé de la Bégude de Mazenc, espace de travail à usage commercial vendu loué.
L'ensemble est divisé en deux espaces : un local en coworking composé de 3 bureaux, salle d'attente commune avec kitchenette et WC, et sur le même palier d'un autre local commercial avec accès à l'espace commun du co-working.
Parking commun aux abords du bâtiment.
Projet idéal pour investisseur.
Il se compose de :
-rez-de-chaussée
Palier 3 m²
Chaufferie 8 m²
-1er étage
Espace coworking avec salle d'attente, kitchenette et WC 19 m²
Bureau 1 (loué 170 € HT et 204 € TTC) 9 m²
Bureau 2 (loué 180 € HE et 216 € TTC) 15 m²
Bureau 3 (loué 204 € HT et 255 € TTC) 18 m²
Espace de travail sur le même palier avec accès espace commun (loué 488 € HT et 610 € TTC) 36 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/e6428ac2-d21f-4d03-b7cd-5ce99d53ed5b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.