# KINDERFREUNDLICH NEUE SIEDLUNG NÄHE WIEN BRATISLAVA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 136,000 EUR
- **Location:** Gattendorf, Burgenland, AT
- **Floor area:** 524 m²
- **Published:** 2026-10-17T20:46:40.276Z
- **Last updated:** 2026-10-19T00:36:55.845Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Familienfreundliches Baugrundstück in junger, moderner Siedlung - INKLUSIVE AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN

Es sind noch 3 weitere Grundstücke in den Größen zwischen 524 und 732 m2 verfügbar!

Die Liegenschaft befindet sich in einem neu erschlossenen Siedlungsgebiet und bietet ein hohes Maß an Exklusivität und Privatsphäre. Gehobenes Wohnvergnügen in ruhiger Grünlage, umgeben von wunderschöner Natur. Ein idealer Ort um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. Schnell und bequem erreichen Sie die gesamte Infrastruktur des Ortes, wie Nahversorger, Schule, Kindergarten oder Gemeindearzt.

Details zur Liegenschaft:

Bebauungsdichte: 40 %

erlaubte Bauhöhe bei Niedrigenergiehäusern: 6,5 m

erlaubte Bauweise: offen oder halboffen

Abmessungen: ca. 15 x 35 m

Kanalanschluss am Grundstück

Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich entlang der Grundstücksgrenze

Die Ortschaft Gattendorf liegt unweit des Neusiedler Sees sowie der slowakischen und ungarischen Grenze. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsregionen, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität.

Zur Lage:

30 Fahrminuten nach Wien

25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat

15 Minuten nach Ungarn sowie Bratislava

15 Minuten zum Outlet Center Parndorf

Rad- und Wanderwege vor der Haustür

ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!

## Source and attribution

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