# Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Neuss Derikum

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 977 EUR
- **Location:** Neuss, Neuss, DE
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T10:59:05.600Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:59:05.600Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das 1974 erbaute Haus ist nicht nur zeitgemäß ausgestattet, sondern auch umgeben von großen Grünflächen und bester Infrastruktur. Die Wohnung bietet einen modern gestalteten Grundriss. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Küche und Kellerraum gehören selbstverständlich auch dazu.

Großzügige Grünflächen und schöne Spielplätze prägen das Bild dieser gepflegten Wohnsiedlung.

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# Ausstattung
Küche, Diele mit Balkon
Wannenbad
Rauchmelder
Multimediaanschluss
Mieterkeller
Parkplätze sind vor den Häusern vorhanden.
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Keller
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 30.09.2026
- Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Das Zentrum von Neuss und die vielen Naherholungsgebiete sind von hier aus verkehrsgünstig zu erreichen.
Schulen, Gymnasien, Kindergärten und Einkaufszentren liegen in unmittelbarer Nähe.
Norf besteht aus zwei Bereichen. Westlich der Bahnlinie liegt das eigentliche Norf. Östlich der Bahnlinie Derikum.
Der öffentliche Personennahverkehr ist in nur wenigen Schritten zu erreichen. Die Anbindung zur A46 und A 57 befindet sich nur ca. 1,5 km entfernt.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 176.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 29.09.2025
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1284-79-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/e69a4792-fd39-4587-b61a-24658e9e8e18
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