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Commercial property to rent, 2150 m²
Brunhamstraße 21, 81249, München
17 €/mo
Listed Jul 13, 2026
About this listing
Der Sirius Business Park München-Neuaubing bietet eine breite Auswahl an Gewerbeflächen: von Büros über Produktionsflächen bis zu Lagern in allen Größen, die sich für Privat- und Firmenkunden eignen. Ein großer Pluspunkt sind die Paket- und E-Ladestationen, die Sie direkt vor Ort nutzen können. Darüber hinaus erwartet Sie hier ein über die Jahre gewachsenes Netzwerk aus Mietern, die aus den unterschiedlichsten Branchen kommen. So ergeben sich schnell interessante Kontakte!
# Ausstattung
Ausstattung:
• Hallengröße: 2.150,40 m² (HNF: 2.085,81 m² | NNF: 64,59 m²) – nicht teilbar
• Technische Daten: Deckenhöhe 8,60 m, Bodentraglast 1,5 t/m², Industrieboden
• Andienung: Rolltor West (Breite 4,70 m | Höhe 4,55 m), nicht KFZ-geeignet
• Energie: Starkstrom & DSL vorhanden, Deckenbeleuchtung
• Nutzungseignung: Lagerhalle, Produktionshalle & Werkstatt – nicht geeignet für Gastronomie, Versammlungen & Events
• Sicherheit & Betrieb: 24/7-Zugang, Sicherheitsdienst/Wachdienst, Pförtner & Kantine im Park
• Laufzeit: 1–2 Jahre oder länger, Stellplätze zubuchbar
• Miete: Ab 9,20 EUR/m² zzgl. NK 5,00 EUR/m² (Bruttowarmmiete 14,20 EUR/m² | inkl. 19% MwSt. 16,90 EUR/m²), verfügbar ab 01.01.2027
Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab 01.07.2026
- Warmmiete: 16,90 €
- Lagerfläche: ca. 2085,81 m²
# Lagebeschreibung
Der Sirius Business Park München-Neuaubing punktet mit seiner günstigen Lage und guten Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem Auto wie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. So findet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür und mit dem Auto profitieren Sie von der nahe gelegenen B2. Auch die A 99 ist schnell erreicht.
* Bequeme Anfahrt *
Bushaltestelle direkt am Standort
Flughafen München: 43 km
Anschluss an die A99: 2 km
# Sonstiges
Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Anbieter-Objekt-ID: A11444
What's included
Parking
Key Stats
Key Stats
Floor Area2150.4 m²
Parking Spaces1
CommissionNo
Available From1. 7. 2026
MunicipalityMünchen
Location
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