Commercial property for sale, 166 m²
Wolności, Żagań
108.408 €
653 €/m²
Listed Sep 8, 2026
About this listing
Żagań, budynek handlowy parterowy, 166 m2, sprzedam, cena 475 000 zł.
Oferta wyłącznie w WGN Nieruchomości.
Na sprzedaż: Znany budynek handlowo-usługowy 166 m? w centrum Żagania
Na sprzedaż parterowy budynek handlowy o powierzchni 166 m?, położony na działce o wielkości 326 m? w samym sercu Żagania, przy ulicy Wolności.
To doskonale zlokalizowana nieruchomość z wieloletnią tradycją handlową. Obecnie z powodzeniem funkcjonuje tu dobrze znany mieszkańcom sklep z artykułami ogrodniczymi. Miejsce charakteryzuje się ogromną rozpoznawalnością i stałym potokiem klientów.
Układ pomieszczeń
Główne pomieszczenie handlowe:
- przestronna sala o powierzchni ponad 100 m?.
- Zaplecze socjalne: biuro, toaleta oraz 2 mniejsze magazyny.
Największe atuty nieruchomości
- wyjątkowa lokalizacja: Ścisłe centrum Żagania, przy głównej ulicy Wolności - w bliskim sąsiedztwie rynku oraz centrum handlowego.
- Wysoka rozpoznawalność: Miejsce od lat wpisane w świadomość lokalnych mieszkańców, co gwarantuje łatwy start dla nowego biznesu.
- Dostęp do parkingu: Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla klientów.
- Potencjał rozwoju: Obok obiektu znajduje się działka miejska z możliwością dzierżawy. Pozwala to na rozszerzenie działalności na zewnątrz (np. ogródek gastronomiczny, stoliki, dodatkowa ekspozycja towaru).
- wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
Wszechstronne przeznaczenie
Lokal idealnie nadaje się do kontynuowania dotychczasowej działalności lub adaptacji pod inne cele:
- Duży market specjalistyczny lub sklep spożywczy
- Gastronomię (kawiarnia, restauracja, piekarnia z ogródkiem)
- Placówkę medyczną, rehabilitacyjną lub salon beauty
- Biura lub punkt usługowy
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Poznaj potencjał tego miejsca na żywo!
W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na oglądanie nieruchomości.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
- podatek od czynności cywilno-prawnych,
- taksy notarialnej,
- wpisów do księgi wieczystej,
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szprotawa, ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone
Floor Area166 m²
HeatingGas
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
624 €/mo
Down payment20 % · 21.682 €
21.682 €86.726 € loan
Term
Total repayable187.221 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026