# gratka-65350186

> Canonical listing: https://landomo.com/property/e71529f2-a44c-4dde-9b7a-3ba2fd7d451d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 479,000 PLN
- **Location:** Żagań, PL
- **Floor area:** 166 m²
- **Published:** 2026-09-09T11:18:41.345Z
- **Last updated:** 2026-11-03T13:05:51.477Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Żagań, budynek handlowy parterowy, 166 m2, sprzedam, cena 475 000 zł.
Oferta wyłącznie w WGN Nieruchomości.
Na sprzedaż: Znany budynek handlowo-usługowy 166 m? w centrum Żagania
Na sprzedaż parterowy budynek handlowy o powierzchni 166 m?, położony na działce o wielkości 326 m? w samym sercu Żagania, przy ulicy Wolności.
To doskonale zlokalizowana nieruchomość z wieloletnią tradycją handlową. Obecnie z powodzeniem funkcjonuje tu dobrze znany mieszkańcom sklep z artykułami ogrodniczymi. Miejsce charakteryzuje się ogromną rozpoznawalnością i stałym potokiem klientów.
Układ pomieszczeń
Główne pomieszczenie handlowe:
- przestronna sala o powierzchni ponad 100 m?.
- Zaplecze socjalne: biuro, toaleta oraz 2 mniejsze magazyny.
Największe atuty nieruchomości
- wyjątkowa lokalizacja: Ścisłe centrum Żagania, przy głównej ulicy Wolności - w bliskim sąsiedztwie rynku oraz centrum handlowego.
- Wysoka rozpoznawalność: Miejsce od lat wpisane w świadomość lokalnych mieszkańców, co gwarantuje łatwy start dla nowego biznesu.
- Dostęp do parkingu: Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla klientów.
- Potencjał rozwoju: Obok obiektu znajduje się działka miejska z możliwością dzierżawy. Pozwala to na rozszerzenie działalności na zewnątrz (np. ogródek gastronomiczny, stoliki, dodatkowa ekspozycja towaru).
- wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
Wszechstronne przeznaczenie
Lokal idealnie nadaje się do kontynuowania dotychczasowej działalności lub adaptacji pod inne cele:
- Duży market specjalistyczny lub sklep spożywczy
- Gastronomię (kawiarnia, restauracja, piekarnia z ogródkiem)
- Placówkę medyczną, rehabilitacyjną lub salon beauty
- Biura lub punkt usługowy
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Poznaj potencjał tego miejsca na żywo!
W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na oglądanie nieruchomości.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
- podatek od czynności cywilno-prawnych,
- taksy notarialnej,
- wpisów do księgi wieczystej,
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szprotawa, ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/e71529f2-a44c-4dde-9b7a-3ba2fd7d451d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.