Apartment for sale, 170 m²
AN
21.820 €
128 €/m²
Listed Sep 8, 2026
About this listing
Rif:4596295 - 10/09/2026 (129979292) - Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Località Cortina San Romualdo Sassi 69
L'immobile in asta è situato nel Comune di Fabriano, in Località Cortina San Romualdo Sassi n. 69. Si tratta di una porzione di fabbricato che presenta un piano fuori terra e un piano seminterrato, con struttura portante in muratura e copertura in legno. Il contesto urbanistico è individuato nel P.R.G. in Zona C3 - Zone residenziali semiestensive e secondo l'Art. 39.2 - VIVIP - Versanti potenzialmente instabili.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ad uso abitazione, posto al piano terra, ha una superficie catastale di 170 mq e una consistenza di 7,5 vani. I locali cantina e autorimessa con ripostiglio si trovano al piano seminterrato, con superfici catastali rispettivamente di 23 mq e 25 mq. Complessivamente, l'appartamento si trova in cattivo stato di manutenzione, mentre la cantina e l'autorimessa sono in pessimo stato.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi sono parte in alluminio con vetro doppio e parte in legno con vetro singolo ad anta battente, in cattivo stato di manutenzione. Il sistema di oscuramento è realizzato con persiane in legno. Le porte interne sono in legno. La pavimentazione di tutti i locali è in cotto, ad eccezione del bagno e della cucina in piastrelle di ceramica. Non esiste l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) e non esistono le dichiarazioni di conformità degli impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale semiestensiva. Una servitù di passaggio dovrà essere garantita sul terreno che circonda l'immobile (lati Nord, Ovest e in parte a Sud) per consentire l'accesso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 21.829,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Presenza di autorimessa e cantina
* Prezzo base comShow more
What's included
Balcony
Key Stats
Key Stats
Area170 m²
Rooms1
Bedrooms0
Bathrooms2
SubtypeStandard flat
ConditionExcellent
Energy ClassG
HeatingAssente
Listed on
Price History
Location
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Neighborhood data on demand
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Estimated monthly payment
89 €/mo
Down payment20 % · 4.364 €
4.364 €17.456 € loan
Term
Total repayable26.782 €
Interest rate3.70 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026