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Apartment for sale, 35 m²
Nice
62 498 700 Ft
1 803 282 Ft/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Apartment
Category
34.66 m²
Area
2nd / 4
Floor
D
Energy
About this listing
Winter Immobilier vous présente un studio F1 de 35 m² avec balcon, situé rue Aurore à Nice, dans un environnement calme et agréable, recherché pour sa qualité de vie au quotidien.
La proximité immédiate des transports et des commerces de quartier apporte un confort appréciable, tout en préservant une atmosphère résidentielle.
Implanté au 2ème étage sur 3 d’un immeuble des années 1965 bien entretenu, avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un cadre soigné et d’un bon standing.
L’intérieur propose une entrée, une pièce de vie exposée Ouest, une cuisine indépendante donnant sur le balcon côté Ouest, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un dressing.
Le bien est équipé de fenêtres et d’une porte-fenêtre en triple vitrage, offrant une excellente isolation acoustique et thermique, avec chauffage collectif et eau chaude collective inclus dans les charges.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Son agencement permet d’envisager, après travaux, une évolution en 2 pièces, idéale pour optimiser l’espace et renforcer la valeur patrimoniale.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.frShow more
What's included
Elevator
Elevator
Key Stats
Floor2 / 4
Area34.66 m²
Rooms1
Bedrooms0
Energy ClassD
ElevatorYes
Estimate
Investment economics
Estimated gross return if you let this apartment
Map
Location
Nice
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Nice
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
321 328 Ft/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
6 250 000 Ft56 248 700 Ft loan
Total repayable77 118 620 Ft
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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