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TER. AGRICOLO A MONTE PORZIO CATONE - Main view

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Land for sale, 21086 m²

San Marco, Monte Porzio Catone

270.000 €

13 €/m²

Listed 2 months ago · 1 May 2026

Land

Category

21086 m²

Area

About this listing

VIA SELVE DI MONDRAGONE- MONTE PORZIO CATONE In vendita terreno polifunzionale di 21.000 mq tra natura, sport e opportunità. In uno degli angoli più suggestivi dei Castelli Romani, a pochi chilometri dalla vivacità di Roma ma immerso nella quiete della natura, proponiamo in vendita un terreno unico nel suo genere, che unisce funzionalità, bellezza paesaggistica e grande potenziale di sviluppo. Questa proprietà si estende per 21.000 mq complessivi ed è suddivisa in due aree ben definite: 12.120 mq destinati ad attrezzature sportive - Una vera e propria tela bianca su cui realizzare progetti ambiziosi e innovativi. Immagina un centro sportivo multifunzionale con campi da padel e tennis, un circuito per crossfit all'aperto, aree per yoga immersivo tra gli alberi, o ancora un centro polisportivo con spazi per attività scolastiche e corsi di benessere. Le possibilità sono tante quante le idee che puoi portare in vita. Situato nel territorio di Monte Porzio Catone, il terreno gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile da Roma e ben collegata con i comuni limitrofi come Frascati, Grottaferrata e Montecompatri Ideale per: Investitori nel settore sportivo, ricreativo o educativo Enti pubblici o privati alla ricerca di spazi per progetti sostenibili Strutture ricettive che vogliono integrare sport e natura Lascia che il tuo progetto prenda forma in uno scenario dove la natura è protagonista e il futuro è tutto da costruire. Chiamaci per fissare un appuntamento! Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal GRA e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1 che in 5 minuti permette il raggiungimento di Roma. Altri mezzi di trasporto che permettono di arrivare velocemente a Roma sono i pullman Cotral che conducono in breve tempo ad Anagnina e alla sua metropolitana (via Frascati) e la stazione ferroviaria di Colle Mattia (a circa 3 km di distanza dal centro) che porta fino a RomaShow more