# Moderne Stadtvilla mit viel Licht und Raum - City Villa 3

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 908,799 EUR
- **Location:** Schönow, Zehlendorf, Zehlendorf, Zehlendorf, DE
- **Floor area:** 158.76 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T20:57:08.517Z
- **Last updated:** 2026-08-31T21:24:53.673Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die City Villa 3 besticht durch ein offenes und lichtdurchflutetes Konzept und bietet Ihnen viel Platz zur individuellen Entfaltung. Küche, Wohn- und Essbereich sind großzügig geschnitten und fließen harmonisch ineinander, um ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen. Weitläufige Fensterflächen und bodentiefe Glastüren ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse - ideal, um im Freien zu entspannen. Ein Erker im Esszimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer sowie ein erstklassig ausgestattetes Bad, das Komfort, Privatsphäre und flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen vereint.

# Ausstattung
Zur Ausstattung zählen eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Im Preis enthalten sind Heizungs- und Elektroinstallationen samt aller erforderlicher Leitungen. Hochwertige Baustoffe wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine solide Holztreppe, exklusive Badezimmerausstattung, stilvolle Innentüren mit Zargen sowie hochwertige Bodenbeläge, Fliesen und Tapeten verleihen dem Haus eine besondere Klasse. Moderne Dämmtechniken, ein variables Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsprüfung sichern den Wohnkomfort und den Werterhalt. Eine Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Raumempfinden. Der Innenausbau wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet. Detaillierte Informationen erhalten Sie in der ausführlichen Baubeschreibung.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 566,49 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause entsteht entweder auf Ihrem eigenen Grundstück oder auf einer noch auszuwählenden Parzelle. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom jeweiligen Eigentümer. Konkrete Grundstücksinformationen stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir unterstützen Sie engagiert bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Egal ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder noch auf der Suche sind - Sie treffen die Wahl. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch geben wir Ihnen alle relevanten Informationen zu Ihren Optionen.

# Sonstiges
Mit allkauf Haus verwirklichen Sie Ihr persönliches Hausprojekt ganz nach Ihren individuellen Wünschen - offen, transparent und partnerschaftlich. Unsere Beratung ist ausführlich und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Wir gestalten den Grundriss flexibel, damit er genau zu Ihnen passt. Über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau sorgen für Verlässlichkeit. Mit einer Preisbindung von 15 Monaten sichern Sie Ihre Kalkulation. Die kurzen Bauzeiten ermöglichen einen schnellen Bezug Ihres neuen Hauses. Sie erhalten umfassende Beratung zu Fördermöglichkeiten und Finanzierung. Zum Leistungsumfang gehören:

- Individuelle Beratung und Planung
- Auswahl exklusiver Baustoffe
- Fortschrittliche und energiesparende Haustechnik
- Flexible Grundrissgestaltung
- Umweltbewusste Bauweise
- Präzise Dokumentation aller Bauabschnitte
- Enge Zusammenarbeit mit Ihnen während der ganzen Bauphase
- Zuverlässige Kosten- und Terminplanung
- Preis- und Fertigstellungsgarantien

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick:

- Sicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermine
- Kurze Bauzeit, durchschnittlich 14 Wochen
- Flexible Ausbaustufen für volle Kostenkontrolle
- Fachmännische Hilfe beim Innenausbau
- Maximale Gestaltungsfreiheit
- Erstklassige Bauqualität
- Viele Jahre Kompetenz im Fertighausbau
- Rundum-Service für entspanntes Bauen
- Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4177-284-kw35-30840

## Source and attribution

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