House for sale, 220 m², land 1 m²

Gaworzyce, Dzików

4 bedrooms

226.571 €

1.028 €/m²

Listed Aug 19, 2026

About this listing

Dom jednorodzinny wolnostojący na sprzedaż – Gaworzyce Na sprzedaż komfortowy, murowany dom jednorodzinny wolnostojący w Gaworzycach, wybudowany w 2015 roku. Gaworzyce to spokojna miejscowość w powiecie polkowickim, położona w dogodnej lokalizacji pomiędzy Głogowem a Polkowicami. Do Polkowic jest około 20 km, natomiast do Głogowa około 25 km, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z infrastruktury i usług obu większych miast, jednocześnie ciesząc się spokojem i kameralnym charakterem miejscowości. Dużym atutem jest również bliskość drogi ekspresowej S3, do której można dotrzeć w około 10–15 minut, co zapewnia sprawną komunikację w kierunku Lubina, Legnicy, Zielonej Góry oraz innych miejscowości regionu. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 11,13 ara i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronny dwustanowiskowy garaż oraz wygodną przestrzeń dla całej rodziny. Budynek ma 220,3 m² powierzchni całkowitej, jest parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony i wykonany w technologii murowanej. Dom jest ocieplony 20-centymetrową warstwą izolacji. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a okna wykonane są z PCV i wyposażone w rolety zewnętrzne. Zewnętrzne parapety wykonano z kamienia. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter obejmuje:przestronny hol,pokój dzienny,kuchnię z jadalnią,pokój gościnny obecnie pełniący funkcję gabinetu (biura),łazienkę,kotłownię,przejście do dwustanowiskowego garażu.Garaż wyposażony jest w automatyczną bramę oraz posiada wejście na strych, stanowiący dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na użytkowym poddaszu znajdują się:trzy sypialnie,dwie sypialnie z własną łazienką,dwie sypialnie z garderobą,jedna sypialnia bez garderoby,dodatkowa łazienka z oknem oraz praktycznym schowkiem. Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewniają schody wykonane z drewna egzotycznego, które stanowią również elegancki element wykończenia wnętrza. Ogrzewanie, klimatyzacja i media Dom ogrzewany jest kotłem na pellet, wymienionym w 2025 roku. Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, podobnie jak w łazience na piętrze. W pozostałych pokojach na poddaszu zastosowano grzejniki. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest przy wykorzystaniu kotła na pellet oraz bojlera. Dodatkowym atutem nieruchomości jest klimatyzacja, zapewniająca komfort w cieplejszych miesiącach. Nieruchomość posiada:wodę z sieci,kanalizację miejską,instalację elektryczną,brak instalacji gazowej – istnieje możliwość jej doprowadzenia,internet radiowy – istnieje również możliwość doprowadzenia światłowodu z drogi.Orientacyjne koszty utrzymania:energia elektryczna: ok. 400 zł miesięcznie,podatek od nieruchomości: ok. 270 zł kwartalnie. Działka i dojazd Działka ma powierzchnię 11,13 ara i jest ogrodzona – ogrodzenie wykonano z siatki oraz elementów murowanych. Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi głównej, a następnie drogą wewnętrzną, w której właścicielka nieruchomości posiada udział wynoszący 1/6. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem do najważniejszych punktów potrzebnych na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in. przedszkole, szkoła, żłobek, bank, sklep Dino, Chata Polska, apteka, a także przystanki autobusowe i busy. Najważniejsze atuty nieruchomościdom wolnostojący z 2015 roku,220,3 m² powierzchni całkowitej,działka 11,13 ara,technologia murowana,ocieplenie 20 cm,dach pokryty dachówką ceramiczną,okna PCV,rolety zewnętrzne,zewnętrzne parapety z kamienia,schody z drewna egzotycznego,klimatyzacja,ogrzewanie pelletem – piec wymieniony w 2025 roku,ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze,dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą,strych dostępny z garażu,trzy sypialnie na poddaszu,garderoby i łazienki przy sypialniach,woda i kanalizacja z sieci,internet radiowy z możliwością doprowadzenia światłowodu,możliwość doprowadzenia gazu,nieruchomość bez obciążeń,dom sprzedawany z wyposażeniem i sprzętem AGD,ogrodzona działka,dojazd drogą główną, a następnie drogą, w której właścicielka posiada 1/6 udziału,w pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, apteka, bank oraz komunikacja.To propozycja dla osób szukających przestronnego i zadbanego domu, gotowego do zamieszkania, z dużą działką, dwustanowiskowym garażem, klimatyzacją oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 150.66; EK - końcową (kWh/m2*rok): 272.95; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 59.22; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 99.26; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()