Commercial property to rent, 159 m²
Karađorđeva, Banja Luka
1.219 €/mo
8 €/m²
Listed Apr 14, 2026
About this listing
Lauš – Poslovni prostor 159m² | Prizemlje - Veliki portali | Izuzetna vidljivost Iz bogate ponude poslovnih prostora za najam u Banja Luka , izdvajamo izuzetan poslovni prostor ukupne površine 159m² na frekventnoj lokaciji u naselju Lauš . Prostor se nalazi u Karađorđevoj ulici, pored marketa Šiki, na lokaciji sa stalnim protokom vozila i pješaka, svega 3,5 km od centra (Boske) . Smješten je u stambeno-poslovnoj zgradi izgrađenoj 2009. godine, orijentisan na dvije strane, gotovo kompletno u velikim portalima, što garantuje maksimalnu vidljivost i obilje prirodne svjetlosti. 🏢 Struktura prostora –159 m2 ✔️ Open space koncept – potpuna fleksibilnost organizacije ✔️ Velike portalne površine – idealno za izlog i brendiranje ✔️ Reprezentativan prodajno-izložbeni prostotor ✔️ Prostran open space nivo ✔️ Idealan za skladište, pomoćne prostorije ili dodatne sadržaje ✔️ Direktna povezanost sa prizemljem Stanje i opremljenost ✔️ Prostor priveden namjeni – završeni podovi, zidovi i rasvjeta ✔️ Open space – lako prilagodljiv svakoj djelatnosti ✔️ PVC vanjska stolarija ✔️ Orijentacija na tri strane – mnogo dnevne svjetlosti ✔️ Skoro kompletno u staklenim portalima – vrhunska vidljivost poslovanja ✔️ Grijanje prema potrebama zakupca ✔️ Bez ograničenja namjene Lokacija – Frekventna i strateška pozicija 🛒 Pored marketa – konstantan priliv kupaca 👥 Visoka frekvencija prolaznika 🚗 5–7 minuta vožnje do centra grada 🚌 Odlična povezanost javnim prevozom 🅿️ Parking mogućnosti u neposrednoj blizini 💼 Idealan za: ✔️ Salon namještaja ✔️ Tehniku i bijelu tehniku ✔️ Sportski centar ✔️ Restoran većeg kapaciteta ✔️ Catering centar ✔️ Fitness / teretanu ✔️ Wellness ili medicinski centar ✔️ Privatnu kliniku ✔️ IT kompaniju / Call centar ✔️ Distribucioni ili logistički centar ✔️ Laboratoriju ✔️ Poslovno sjedište kompanije 💰 Uslovi najma 15 KM/m² = 2.385 KM mjesečno + režijski troškovi ✔️ Najam isključivo na duži period ✔️ Obavezan depozit ✔️ Useljivo po dogovoru Za više informacija i zakazivanje obilaska kontaktirajte na broj telefona :065 077-177Show more
Key Stats
Key Stats
Floor Area159 m²
Listed on
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.