House for sale, 106 m², land 341 m²
Kórnik, Kamionki
200.786 €
1.890 €/m²
Listed Aug 19, 2026
About this listing
Nowocześnie urządzony i całkowicie wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej, z dużą działką i garażem!
Polecamy atrakcyjną ofertą sprzedaży funkcjonalnego 4 pokojowego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 106,22 m2 (w tym 68,54 m2 powierzchni użytkowej), oddanego do użytkowania na przełomie 2017/2018 roku. Cena nieruchomości obejmuje także jednostanowiskowy garaż wolnostojący o powierzchni 18 m2. Działka o powierzchni 340,5 m2, z zagospodarowanym i opłotowanym ogródkiem, dużym tarasem, garażem, dodatkowym miejscem do parkowania (obszerny podjazd) oraz wygodnym pomieszczeniem narzędziowym przy tarasie.
Budynek zlokalizowany jest w spokojnej miejscowości Kamionki (gm. Kórnik), które często nazywane jest ”podpoznańską sypialnią”, oddalonej o ok. 20 minut drogi od Poznania. W Kamionkach znajduje się pełna infrastruktura – sklepy, markety, punkty usługowe, placówki oświatowe, przychodnia oraz piękne tereny zielone. Wszystko co potrzeba jest dostępne na miejscu, w odległości paru minut drogi od osiedla, na którym znajduje się oferowany dom.
Rozkład pomieszczeń nieruchomości:
*PARTER:
- jasny i ustawny salon z dużym aneksem kuchennym, jadalnią i wyjściem na taras (31,97 m2),
- sypialnia (9,82 m2),
- obszerna, jasna łazienka wanną i WC (5,11 m2),
- wiatrołap (6,21 m2),
- klatka schodowa.
*PIĘTRO:
- dwie niezależne sypialnie, jedna ze sporą garderobą (21,03 i 26,56 m2 po podłodze) – obecnie w jednej z nich zaaranżowano siłownię,
- korytarz (2,18 m2),
- klatka schodowa.
Teren zewnętrzny:
- zagospodarowany ogródek z dużym, częściowo zadaszonym tarasem, nasadzeniami i trawnikiem oraz garażem,
- podejścia i podjazd z kostki brukowej, ogrodzenie frontowe żeliwne, w części ogrodowej betonowe, gwarantujące intymność,
- wygodne pomieszczenie gospodarcze/narzędziowe przy tarasie,
- miejsce do parkowania również na posesji,
- brama wjazdowa oraz garażowa otwierane automatycznie (na pilota).
W cenie nieruchomości pozostaje wszelkie wyposażenie domu widoczne na zdjęciach poza drobnym wolnostojącym AGD (ekspres, robot kuchenny itp.), sprzętem treningowym i częścią dekoracji. Pozostaje kuchnia, AGD, stół z krzesłami, stałe zabudowy, meble w salonie i sypialni, wyposażenie łazienki wraz z meblami i pralką. Cena nieruchomości zawiera też meble ogrodowe oraz kamery zewnętrzne.
Standard wykończenia nieruchomości:
- w salonie, aneksie kuchennym i pokojach na podłodze panele podłogowe, ściany gładzone i malowane, w kuchni na ścianie płyta ze stali nierdzewnej, nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap),
- w wiatrołapie na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, funkcjonalna garderoba oraz szuflady pod schodami, schody wyłożone schody dębowe bielone lakierem,
- w łazience na podłodze i ścianach płytki, funkcjonalna zabudowa i pralka.
Dodatkowe zalety oraz informacje techniczne:
- piękna i nowoczesna aranżacja wnętrza, z dbałością o szczegóły i z funkcjonalnym wykorzystaniem każdej przestrzeni,
- okna plastikowe PVC, rolety zewnętrzne (tarasowa elektryczna), okna dachowe drewniane,
- budynek bardzo ciepły, niskie koszty ogrzewania,
- wnętrza jasne i słoneczne,
- materiał budowy – pustak ceramiczny 25 cm i suporex 24 cm, ocieplenie styropianem 15 cm, dach spadzisty kryty dachówką cementową (ocieplony wełną mineralną 25 cm), elewacja- tynk zewnętrzny,
- instalacja wod-kan (obecnie funkcjonuje zbiornik bezodpływowy na nieczystości 5m3), instalacja CO (kocioł gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience i korytarzu), instalacja elektryczna, światłowód przy ogrodzeniu frontowym, brama wjazdowa otwierana automatycznie, furtka (wideodomofon), kamery,
- wystawa okien: północ (front), południe (ogród),
- bezpieczne sąsiedztwo, przyjazna okolica, solidne antywłamaniowe drzwi wejściowe,
- komunikacja: ok. 20 min. od Poznania, komunikacja (ok. 1 km), sklepy i markety (m.in. Netto ok. 1 km), punkty usługowe (ok. 1 km), ośrodek zdrowia i apteka (ok. 1 km), drogerie (ok. 1 km), szkoła podstawowa (ok. 3 km), przedszkole i żłobek (ok. 3 km),
- w najbliższych planach gminy – asfalt na drodze dojazdowej do osiedla.
Cena do rozmów.
Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.
PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-WesołekShow more
What's included
Parking
Key Stats
Key Stats
Living Area106.22 m²
Plot Size340,5 m²
Bedrooms3
Bathrooms1
ConstructionBrick
ConditionExcellent
Year Built2018
FurnishedFurnished
HeatingGas
Listed on
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.156 €/mo
Down payment20 % · 40.157 €
40.157 €160.629 € loan
Term
Total repayable346.760 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026