House for sale, 181 m², land 820 m²
Heiligensee
1.004.339 €
5.545 €/m²
Listed Aug 25, 2026
About this listing
ca. 820 m² großes Grundstück in Heiligensee zur Realisierung Ihres Bauvorhabens!
Wunderschönes Haus für Familien mit vielen Kindern. Offener Wohn-/Essbereich mit großzügiger Küche mit Speisekammer. Im EG außerdem ein schönes Arbeits-/ Gästezimmer und natürlich ein Gäste-WC.
Das OG erreicht man über eine gerade Treppe. Vier Kinderzimmer mit eigenem Bad bedeuten Platz und Freiheit. Der separate Elternbereich mit Ankleide und eigenem Bad schafft Rückzugsmöglichkeiten.
Die Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die für Sie optimale Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Heizung "plus" sorgt für das perfekte Raumklima: Kuschelig warm im Winter, mit der Kühlfunktion kühl und frisch im Sommer. Zudem ist sie extrem effizient und spart so Energie und damit Geld.
# Ausstattung
Das Haus wird schlüsselfertig und in der bekannten Bien-Zenker Qualität ausgeführt. Enthalten sind:
-> Ausführung als Effizienzhaus 40NH+QNG
(KfW-förderfähig mit bis 150.000 EUR)
-> inkl. PV-Anlage (6,48 kWp) und Batteriespeicher (6,5 kWh)
-> inkl. Bodenplatte
-> inkl. Bodengutachten
-> inkl. Aluminium-Rollläden in EG und OG
-> inkl. KfW40 Fenster
-> inkl. Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung mit kontrollierter
Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
-> inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen
-> inkl. Nachweis Effizienzhaus und Energiepass
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 820 m²
# Lagebeschreibung
Heiligensee ist eine der beliebtesten Wohnbezirke Berlins.Ganz nah an der Stadt und ganz im Grünen und nah am Wasser.
Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet.
Anbieter-Objekt-ID: 12057-26-5175Show more
Key Stats
Key Stats
Living Area181.12 m²
Plot Size820 m²
Stories2
Bedrooms6
Rooms7
Year Built2025
CommissionNo
Listed on
Price History
Location
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Estimated monthly payment
4.127 €/mo
Down payment20 % · 200.868 €
200.868 €803.471 € loan
Term
Total repayable1.237.957 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026