Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

ul. ks. mjr. Karola Woźniaka

Katowice Szopienice

1 of 27

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

ul. ks. mjr. Karola Woźniaka

Katowice Szopienice - Main view

1/27

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Commercial property for sale, 550 m²

Katowice

€1,025,641

€1,865/m²

Listed 20 days ago · 13 Jun 2026

Commercial

Category

550 m²

Area

About this listing

Hala produkcyjno-magazynowa 550 m2 w Katowicach - bezpośrednio przy węźle A4 Szukasz przestrzeni, która zapewni Twojej firmie bezkompromisową logistykę i pełną swobodę działania? Oferujemy na wynajem wielofunkcyjny obiekt o powierzchni ok. 550 m2, zlokalizowany w strategicznym punkcie Katowic - w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4. To idealne miejsce na produkcję, magazyn, uciążliwe usługi lub bazę transportową. Największe atuty i specyfikacja techniczna: - Gospodarka odpadami (Unikalny atut): Przeznaczenie terenu pozwala na legalne prowadzenie działalności związanej z przetwarzaniem lub magazynowaniem dowolnych odpadów. - Ogromny teren zewnętrzny: Do dyspozycji najemcy jest działka wokół budynku o powierzchni aż 7000 m2. Teren zostanie w całości ogrodzony, co czyni go idealnym miejscem na duży parking, plac manewrowy, skład maszyn czy zewnętrzny magazyn towarów. - Elastyczna aranżacja (Open Space): Hala jest aktualnie podzielona na trzy strefy (237 m2, 190 m2 oraz 79 m2). Istnieje jednak możliwość całkowitego wyburzenia ścianek działowych i uzyskania jednej, otwartej przestrzeni idealnie dopasowanej do Twoich linii produkcyjnych lub regałów. - Odnowione biuro: Przestrzeń biurowo-socjalna o powierzchni ok. 45 m2 jest obecnie modernizowana - zyskuje nową instalację elektryczną oraz nowoczesne sanitariaty. - Szybki rozładunek (Rampa): Obiekt wyposażony jest w funkcjonalną rampę, co gwarantuje błyskawiczny załadunek i rozładunek towarów z samochodów ciężarowych. - Komunikacja i bramy: Dwie wygodne bramy wjazdowe: duża (4,5 m x 4 m) oraz mniejsza (2 m x 4 m). Doskonały dojazd i plac manewrowy dla samochodów ciężarowych typu TIR. - Media i bezpieczeństwo: Nowoczesna instalacja ppoż. zgodna z obowiązującymi normami. Na życzenie najemcy istnieje możliwość przydziału dowolnej mocy przyłączeniowej (wysoki przydział mocy pod ciężką produkcję). Warunki finansowe: - Czynsz za halę: 7 000 PLN / m2 netto (do negocjacji) - Czynsz za plac (7000 m2): Cena do uzgodnienia / negocjacji - Media: prąd, woda płatne dodatkowo według realnego zużycia (liczniki). Lokalizacja, która napędza biznes Bliskość węzła autostrady A4 to gwarancja perfekcyjnego połączenia z całą Aglomeracją Śląską oraz kluczowymi szlakami transportowymi Polski i Europy. Twoi logistycy i klienci będą zachwyceni tym adresem. Zainwestuj w dobre miejsce dla swojego biznesu Zapraszamy do kontaktu i na prezentację obiektu na żywo. Jesteśmy elastyczni i otwarci na rozmowy o warunkach dostosowania hali oraz ogromnego placu pod Twoje indywidualne potrzeby.Show more