Commercial property for sale, 2000 m²

Neugilching, Gilching

na dotaz

Listed 15 days ago · Jun 23, 2026

Commercial

Category

2000 m²

Area

About this listing

Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Fachwerk-Fertighäuser im modernen Holz-Fachwerk: ein HUF-Haus (inklusive F+E-Halle) aus dem Jahr 2005 sowie ein DAVINCI Haus, das 2015 errichtet wurde. Beide Gebäude befinden sich in Gilching (Bayern) und wurden bislang als Bürogebäude genutzt. Sie überzeugen durch eine großzügige, lichtdurchflutete Architektur mit viel Glas sowie eine hochwertige Bauweise. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 2.000 m². Es handelt sich um zwei eigenständige Gebäude, die einzeln oder im Paket erworben werden können. Käufer erhalten die Möglichkeit, die Objekte fachgerecht abzubauen und an einem anderen Standort wieder aufzubauen. Das Grundstück selbst ist nicht Teil des Verkaufs. Besonders hervorzuheben sind die architektonische Qualität und der repräsentative Charakter der beiden PremiumMarkenhäuser. Durch die moderne Fachwerk-Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien eignen sich die Gebäude für vielfältige Nutzungen – von Büro und Praxis über Bildungseinrichtungen bis hin zu einer wohnwirtschaftlichen Umnutzung. Der gepflegte Zustand der Objekte unterstreicht die Werthaltigkeit des Angebots. Weiterhin hervorzuheben ist, dass sämtliche Bestandsunterlagen in Form von Gutachten, Baustatiken, Plänen sowie weiteren Bildern vorliegt. Diese können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Der Rückbau sowie der Transport zum neuen Standort sind durch den Käufer zu organisieren. Unterstützung durch erfahrene Fachunternehmen – unter anderem HUF ServiceART oder spezialisierte Fachwerkhausexperten – ist jedoch verfügbar. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, eine Maklercourtage fällt nicht an. Ausstattung: Die Gebäude sind hochwertig ausgestattet: Beide Objekte verfügen über moderne Gasheizungen, im HUF Haus ist zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert. Zur Klimatisierung sind beide Häuser mit leistungsfähigen Klimaanlagen versehen. Das HUF Haus bietet zudem eine hochwertige Gastro-Küche, die direkt an den Ausstellungsraum angrenzt. In beiden Gebäuden sind dreifachverglaste Fenster eingebaut, die für sehr gute Energieeffizienz und Schallschutz sorgen. Ergänzend sind beide Objekte mit Alarmanlagen ausgestattet, und Sonnenschutz durch Jalousien ist ebenfalls vorhanden.Show more