Apartment in Roma, Vigna Clara, Municipio Roma XV

3-bed apartment for sale, 148 m²

Roma, Vigna Clara, Municipio Roma XV

3 bedrooms2 bathroomsFloor Ground

573.000 €

3.872 €/m²

Listed Sep 25, 2026

About this listing

FLEMING - VIA CASTELFRANCO VENETO Nella parte residenziale e silenziosa del quartiere Fleming, a pochi passi da tutti i servizi di Via Flaminia, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, arricchito da un raro e prezioso giardino privato di circa 240 mq, in parte pavimentato. Catastalmente al primo piano, la proprietà gode delle caratteristiche di un piano terra rialzato, con il privilegio di un ampio giardino privato e affacci aperti e luminosi. Pur risultando abitabile l'immobile si presenta da ristrutturare e offre la possibilità di realizzare una residenza su misura, valorizzando al massimo gli ampi volumi, la luminosità e la straordinaria relazione tra gli spazi interni ed esterni. La quadrupla esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante l'arco della giornata, il cuore della casa è rappresentato dall'ampio salone doppio con sala da pranzo, caratterizzato da grandi porte finestre che si aprono direttamente sul giardino, creando una piacevole continuità tra la zona giorno e lo spazio esterno. La proprietà dispone inoltre di una grande cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una delle quali facilmente destinabile a elegante studio o ambiente multifunzionale e due bagni. Il giardino, ampio e in parte mattonato, rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: uno spazio privato e versatile, ideale per creare una vera estensione della casa, con aree dedicate al relax, al verde e alla convivialità. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza e un posto auto coperto condominiale a rotazione, elementi che aggiungono praticità e valore a una soluzione già caratterizzata da spazi e pertinenze difficili da trovare in questo contesto. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione. Una proprietà dal forte potenziale, pensata per chi ricerca ambienti generosi, luce, privacy e un importante spazio esterno, senza rinunciare

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573.000 €