2-bed apartment to rent, 150 m²
Wien, Untere Windmühle, Katastralgemeinde Mariahilf
2 bedrooms·2 bathrooms
3.295 €/mo
22 €/m²
Listed Nov 1, 2026
About this listing
DACHTERRASSENWOHNUNG MIT TOLLEM BLICK - NÄHE MARIAHILFER STRASSE / THEOBALDGASSE
6. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre), repräsentativer Altbau
RAUMAUFTEILUNG:
• zentrales Vorzimmer,
• großes Wohn-Esszimmer,
• Küche mit Ausgang zu einer innenliegenden Terrasse,
• zwei Schlafzimmer,
• zwei Badezimmer (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Bad mit Wanne und WC),
• ein Gäste-WC,
• zwei Abstellräume,
• außenliegender Aufgang zur herrlichen Dachterrasse mit Fernblick
AUSSTATTUNG:
• komplett ausgestattete Küche,
• Parkettboden,
• Gasetagenheizung/Fußbodenheizung,
• Kühlung
Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,00 brutto zur Verrechnung.
Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (€ 9.900,00) ERFORDERLICH!
weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
What's included
Cellar
Area150.31 m²
Bedrooms2
Bathrooms2
Location
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