# Dom na sprzedaż bez pośredników ul. Ogrodowa Gietrzwałd

> Canonical listing: https://landomo.com/property/ea06494e-b40b-47ca-bde7-62fef0f74ff2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,998,597 PLN
- **Location:** powiat olsztyński, PL
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-05-17T02:53:40.318Z
- **Last updated:** 2026-06-22T13:46:27.706Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w malowniczym Gietrzwałdzie, łącząca funkcję komfortowego domu jednorodzinnego z dużym potencjałem inwestycyjnym.
To idealna propozycja dla rodziny oraz osób szukających możliwości dodatkowego dochodu lub prowadzenia własnej działalności. NAJWIĘKSZY ATUT - FUNKCJONALNOŚĆ I NIEZALEŻNOŚĆ
Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający:
- zamieszkanie w głównej części domu
- jednoczesny wynajem dwóch dodatkowych niezależnych mieszkań
- prowadzenie działalności (dwa gabinety z osobnymi wejściami)
Każda z tych przestrzeni posiada niezależne wejście, co zapewnia pełną prywatność. PODSTAWOWE INFORMACJE
lokalizacja: Gietrzwałd, ul. Ogrodowa
powierzchnia całkowita: 200 m²
powierzchnia użytkowa: 170 m²
działka: 1024 m²
liczba pokoi: 8
liczba łazienek: 4
typ zabudowy: dom wolnostojący
rok budowy: 2021
stan: gotowy do zamieszkania
sprzedaż z wyposażeniem Cena: 1 998 597 zł UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Poziom 0 (część główna):
- przestronny salon
- otwarta kuchnia
- łazienka
- 2 sypialnie
- gabinet
Poziom -1 (część inwestycyjna):
- mieszkanie 1: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka
- mieszkanie 2: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka
- gabinet z łazienką (idealny pod działalność)
Poziom 1:
- poddasze (strych)
Dodatkowo: pomieszczenie gospodarcze na zewnątrz. DZIAŁKA I OTOCZENIE
powierzchnia działki: 1024 m²
ogród: zadbany trawnik i nasadzenia, duże możliwości aranżacyjne
taras: 12 m² (ekspozycja północno-zachodnia)
4 miejsca parkingowe na posesji
dojazd: droga z kostki STANDARD I WYPOSAŻENIE
ogrzewanie gazowe + kominek (koza)
klimatyzacja w części pomieszczeń
"]very dobry stan instalacji
budynek ocieplony (styropian 20 cm)
dach dwuspadowy, dachówka
okna PCV
internet: światłowód (Play)
podłogi: gres w całym domu
kuchnia na wymiar + elementy IKEA
łazienki wykończone w nowoczesnym standardzie (m.in. gres wielkoformatowy, duże lustra, oświetlenie punktowe)
drzwi wewnętrzne: białe Porta oraz szare DRE (część dolna)
ściany: bardzo dobry stan, tynki cementowo-wapienne LOKALIZACJA - CISZA, NATURA I WYGODA
Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i wzgórz.
W pobliżu:
- Sanktuarium Matki Bożej Gietrzwałdzkiej - ok. 600 m
- Karczma Warmińska - ok. 500 m
- szkoła, sklep, komunikacja - ok. 300 m
Rekreacja:
- Dolina rzeki Giławki - ok. 500 m
- Warmińska Droga Krajobrazowa - ok. 1 km
- Jezioro Giłwa - ok. 2 km
Dojazd do Olsztyna:
- samochodem: 15-20 min
- komunikacją: ok. 25 min DLA KOGO?
dla rodziny szukającej przestrzeni i spokoju
dla osób pracujących zdalnie
dla inwestora (wynajem mieszkań / gabinet)
dla osób łączących życie prywatne z działalnością STAN PRAWNY
pełna własność
księga wieczysta
możliwość zakupu na kredyt KOSZTY
podatek od nieruchomości: ok. 650 zł rocznie
prąd: ok. 250-300 zł/mies.
woda: ok. 150-200 zł/mies. KONTAKT (bezpośrednio)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/ea06494e-b40b-47ca-bde7-62fef0f74ff2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.