# 5i RD, 4a záhrada 190 m2 ÚP - Pluhová 44A, 831 03 Bratislava - Nové Mesto

> Canonical listing: https://landomo.com/property/ea0cb9ff-cdbd-482e-bcd4-e0b3c069d908

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 650,000 EUR
- **Location:** Zátišie, Nové Mesto, Bratislava, Bratislavský kraj, SK
- **Floor area:** 190 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-06T05:32:16.244Z
- **Last updated:** 2026-09-19T00:17:59.793Z
- **Listed on:** nehnutelnosti-sk, topreality-sk

## Description

Vybavenie nehnuteľnosti
balkón
dostupnosť do centra mesta
investičná príležitosť
Klimatizácia
MHD
občianska vybavenosť
všetky inžinierske siete
záhrada
zariadený

Rodinný dom v Novom Meste s potenciálom, ktorý si prispôsobíte podľa vlastných predstáv. Na veľmi žiadanej adrese v Novom Meste ponúkame nehnuteľnosť, ktorá dnes funguje ako súkromná škôlka. Rovnako prirodzene sa dokáže premeniť na plnohodnotné rodinné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Lokalita vás presvedčí okamžite – VIVO, jazero Kuchajda aj koľajová MHD máte na pár krokov, pričom si stále užívate dostatok súkromia a vlastné parkovanie v kombinácii so systémom PAAS.

Dom stojí na pozemku o výmere 380 m² a ponúka približne 190 m² úžitkovej plochy s príjemnou juhozápadnou orientáciou. Denné svetlo zaplavuje interiér počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru pre bývanie aj podnikanie. Dispozícia je prehľadná a funkčná – prízemie tvorí denná časť s veľkou obývačkou, samostatnou kuchyňou a jedálňou. Dopĺňajú ju praktické zázemie, špajza, kumbál či vstavané skrine.

Poschodie patrí nočnej časti, kde nájdete dve menšie spálne a jednu veľkorysú spálňu, ktorá doteraz slúžila ako samostatný podkrovný byt. Šikminy strechy neuberajú z priestoru, naopak dodávajú interiéru charakter a útulnosť. Komfort bývania dopĺňajú dve kúpeľne, tri toalety, klimatizácia, kvalitné drevené dvere a zárubne, ako aj balkón orientovaný do pokojnej časti pozemku. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskymi sieťami a ponúka flexibilitu, ktorú dnes oceníte. Môžete plynulo nadviazať na aktuálne využitie alebo jej vdýchnuť úplne nový život podľa vlastných predstáv. Táto ponuka osloví tých, ktorí hľadajú viac než len priestor – hľadajú miesto s príbehom, výbornou adresou a reálnym potenciálom do budúcna. Cena za tento rodinný dom v Novom Meste už v sebe zahŕňa všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na obhliadku s vami.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/ea0cb9ff-cdbd-482e-bcd4-e0b3c069d908
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.