1-bed apartment to rent, 118 m²
Kiel, Schützenpark, Südfriedhof
1 bedroom·1 bathroom·Floor Ground
1.550 €/mo
13 €/m²
Listed Oct 24, 2026
About this listing
Außergewöhnliche Loftwohnung im Altbau – 118 m² mit Empore, Kamin & 4,60 m Deckenhöhe
Historischer Charme trifft modernes Wohnen – mitten in der Kieler Innenstadt!
Hohe Decken, freigelegtes Backsteinmauerwerk, massive Eichendielen, große Fensterflächen und ein gemütlicher Kaminofen: Im Erdgeschoss eines historischen Altbaus im Königsweg, Ecke Lerchenstraße, entsteht eine außergewöhnliche Loftwohnung mit rund 118 m².
Die Wohnung verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit einem modernen, offenen Wohnkonzept.
Wohnen auf zwei Ebenen
Herzstück der Wohnung wird der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 4,60 Metern.
Als besonderes Highlight ist eine Empore aus Stahlträgern mit seitlicher Treppe geplant. Auf der erhöhten Ebene entsteht ein gemütlicher Chill- und Lounge-Bereich – perfekt zum Entspannen, Lesen oder für einen Fernsehabend. Darunter bietet sich Platz für einen stilvollen Arbeitsplatz.
Massive Eichendielen, freigelegtes historisches Mauerwerk, große Fenster und ein Kaminofen schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Großzügig und vielseitig
Neben dem offenen Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet.
Die geräumige Küche verfügt über eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Kochfeld und viel Stauraum.
Das Badezimmer wird im Zuge des Umbaus um eine Dusche ergänzt.
Wohnen mit Kaminfeuer
Eine Besonderheit ist das Heizkonzept: Der Kaminofen im Wohnbereich ist wasserführend und versorgt über das angeschlossene Heizsystem auch die Heizkörper der weiteren Räume. Die Beheizung erfolgt somit über die vorhandenen Kaminöfen.
Zentrale Lage
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes im Königsweg, Ecke Lerchenstraße, mitten in Kiel.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung im Überblick
* Ca. 118 m² geplante Wohnfläche
* Erdgeschoss im historischen Altbau
* Wohn- und Essbereich mit bis zu 4,60 m Deckenhöhe
* Geplante Stahl-Empore mit Treppe und Lounge-Bereich
* Massive Eichendielen und historisches Sichtmauerwerk
* Kaminofen mit wasserführendem Heizsystem
* Separates Schlafzimmer
* Weiteres Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice
* Große Küche mit Einbauküche
* Badezimmer mit geplanter Dusche
* Große Fensterflächen und viel Tageslicht
* Zentrale Innenstadtlage
WICHTIGER HINWEIS ZUM UMBAU
Die Fläche wird aktuell noch als Büro genutzt und befindet sich noch nicht im dargestellten Wohnungszustand.
Nach dem Auszug der derzeitigen Mieter erfolgt der geplante Umbau zur Wohnung.
Die Bilder des Schlafzimmers, des Wohn- und Essbereichs inklusive Empore sowie der Dusche im Badezimmer sind Visualisierungen des geplanten Umbaus und zeigen nicht den aktuellen Zustand.
Die übrigen Fotos zeigen die derzeit vorhandenen Räumlichkeiten. Die Umsetzung des Umbaus steht unter dem Vorbehalt der erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen. Abweichungen bei der endgültigen Ausführung sind möglich.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
What's included
Garage
Cellar
FloorGround
Area118 m²
Rooms3
Bedrooms1
Bathrooms1
Parking Spaces1
Deposit4.650 €
Available From1. 1. 2027
MunicipalityKiel
Location
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