# Loftwohnung im Altbau - 118 m², Galerie, Kaminofen, Eichediele > Canonical listing: https://landomo.com/property/ea26e9eb-5adb-468c-b5ff-eabe7c2bc54d This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,550 EUR - **Location:** Schützenpark, Südfriedhof, Mitte, Mitte, DE - **Floor area:** 118 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-10-24T18:41:12.062Z - **Last updated:** 2026-10-24T18:42:28.722Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Außergewöhnliche Loftwohnung im Altbau – 118 m² mit Empore, Kamin & 4,60 m Deckenhöhe Historischer Charme trifft modernes Wohnen – mitten in der Kieler Innenstadt! Hohe Decken, freigelegtes Backsteinmauerwerk, massive Eichendielen, große Fensterflächen und ein gemütlicher Kaminofen: Im Erdgeschoss eines historischen Altbaus im Königsweg, Ecke Lerchenstraße, entsteht eine außergewöhnliche Loftwohnung mit rund 118 m². Die Wohnung verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit einem modernen, offenen Wohnkonzept. Wohnen auf zwei Ebenen Herzstück der Wohnung wird der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 4,60 Metern. Als besonderes Highlight ist eine Empore aus Stahlträgern mit seitlicher Treppe geplant. Auf der erhöhten Ebene entsteht ein gemütlicher Chill- und Lounge-Bereich – perfekt zum Entspannen, Lesen oder für einen Fernsehabend. Darunter bietet sich Platz für einen stilvollen Arbeitsplatz. Massive Eichendielen, freigelegtes historisches Mauerwerk, große Fenster und ein Kaminofen schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Großzügig und vielseitig Neben dem offenen Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Die geräumige Küche verfügt über eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Kochfeld und viel Stauraum. Das Badezimmer wird im Zuge des Umbaus um eine Dusche ergänzt. Wohnen mit Kaminfeuer Eine Besonderheit ist das Heizkonzept: Der Kaminofen im Wohnbereich ist wasserführend und versorgt über das angeschlossene Heizsystem auch die Heizkörper der weiteren Räume. Die Beheizung erfolgt somit über die vorhandenen Kaminöfen. Zentrale Lage Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes im Königsweg, Ecke Lerchenstraße, mitten in Kiel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ausstattung im Überblick * Ca. 118 m² geplante Wohnfläche * Erdgeschoss im historischen Altbau * Wohn- und Essbereich mit bis zu 4,60 m Deckenhöhe * Geplante Stahl-Empore mit Treppe und Lounge-Bereich * Massive Eichendielen und historisches Sichtmauerwerk * Kaminofen mit wasserführendem Heizsystem * Separates Schlafzimmer * Weiteres Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice * Große Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit geplanter Dusche * Große Fensterflächen und viel Tageslicht * Zentrale Innenstadtlage WICHTIGER HINWEIS ZUM UMBAU Die Fläche wird aktuell noch als Büro genutzt und befindet sich noch nicht im dargestellten Wohnungszustand. Nach dem Auszug der derzeitigen Mieter erfolgt der geplante Umbau zur Wohnung. Die Bilder des Schlafzimmers, des Wohn- und Essbereichs inklusive Empore sowie der Dusche im Badezimmer sind Visualisierungen des geplanten Umbaus und zeigen nicht den aktuellen Zustand. Die übrigen Fotos zeigen die derzeit vorhandenen Räumlichkeiten. Die Umsetzung des Umbaus steht unter dem Vorbehalt der erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen. Abweichungen bei der endgültigen Ausführung sind möglich. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.com/property/ea26e9eb-5adb-468c-b5ff-eabe7c2bc54d - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.