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House for sale, 450 m², land 2100 m²

Allée du Château, Nuisement-sur-Coole

239.000 €

531 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Manuel BARBOSA (06 89 22 65 61) vous propose : Je vous invite à découvrir une spacieuse propriété de 7 pièces au sein d’une superbe parcelle arborée. Au rez-de-chaussée, une entrée qui distribue une buanderie, une chambre 14m² environ, une salle de bain, une cuisine séparée. Le couloir vous amènera vers le triple séjour traversant de 55m² environ avec sa grande cheminée à foyer ouvert et ses superbes poutres. La pièce de vie, la cuisine donne accès directement au magnifique jardin. A l’étage, la grande mezzanine délivre un espace indépendant de 50m² environ, 4 grandes chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire. Un garage spacieux de 50m² environ donne accès au jardin et au moulin ! Le moulin possède trois plateau de 90m² environ où tout est imaginable : création d'un loft, de plusieurs gîtes... Les extérieurs sont soignés et dépaysants. Un petit plan d’eau ainsi qu'un bras de La Coole passent au fond du jardin. A moins de 10 minutes de Châlons en Champagne, dans un village de la Vallée de la Coole avec crèche, regroupement scolaire et arrêt de bus accessible à pied, distributeur de pain, de pellet, brasserie, cabinets de médecin, infirmiers et kinésithérapeute… Venez découvrir et vous ressourcer dans ce havre de paix à deux pas de Châlons en Champagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel BARBOSA EI (ID 42728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frShow more

What's included

Terrace

Garden

Fireplace