2-bed apartment for sale, 66 m²

Naramowice

2 bedrooms

204.430 €

3.090 €/m²

Listed Oct 18, 2026

About this listing

MAVRE Nieruchomości prezentuje na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,16 m², położone na poznańskich Naramowicach. Lokal posiada dwa duże balkony, a do nieruchomości przypisane są miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska. Budynek wyposażony jest w windę, a teren osiedla objęty jest całodobowym monitoringiem. Wjazd samochodem zabezpiecza szlaban. MIESZKANIE Lokal składa się z: • przestronnego, dobrze doświetlonego salonu z aneksem kuchennym, • dwóch sypialni, • łazienki z wanną i prysznicem, • pomieszczenia gospodarczego z pralką, • przedpokoju z dużą szafą, • dwóch dużych balkonów. Aneks kuchenny wyposażony jest w nowoczesny sprzęt AGD: zmywarkę 60 cm, lodówkę, płytę indukcyjną i piekarnik. W salonie znajduje się rozkładana kanapa, stół jadalniany oraz wyjście na balkon. Nieruchomość może zostać sprzedana z wyposażeniem widocznym na zdjęciach lub całkowicie opróżniona – zgodnie z preferencjami Kupującego. Lokal jest odświeżony i dostępny od zaraz. • Powierzchnia: 66,16 m² • Ekspozycja okien: południe – północ • Wysokość pomieszczeń: 270 cm MIEJSCE W HALI GARAŻOWEJ – dodatkowo płatne 30 000 zł. KOMÓRKA LOKATORSKA o powierzchni 1,86 m² – dodatkowo płatna 10 000 zł. BUDYNEK Budynek został wybudowany w 2018 roku. Do dyspozycji mieszkańców są winda, wózkarnia oraz rowerownia. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring, a wjazd samochodem na teren osiedla odbywa się przez szlaban. LOKALIZACJA – POZNAŃ, NARAMOWICE Naramowice to dzielnica łącząca spokój i bliskość natury z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, m.in. Rezerwat Przyrody Żurawiniec, tereny spacerowe nad Wartą, Staw Różany i Łowisko Naramowice. W pobliżu dostępne są również: • sklepy: Kaufland, Lidl, Groszek i Żabka, • restauracje i piekarnia, • paczkomat, • przedszkola i szkoły, • place zabaw. KOMUNIKACJA PUBLICZNA • Przystanek autobusowy – linia 151, ok. 1 minuta pieszo. • Przystanki tramwajowe – linie 3 i 10, ok. 13 minut pieszo. MEDIA I EKSPLOATACJA Media: prąd, woda, światłowód. PEŁNA WŁASNOŚĆ. Czynsz administracyjny wynosi około 1060 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez MAVRE Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 69.38 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 100.10 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 84.71 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0349 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

What's included

Balcony

Elevator

Parking

Cellar

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

204.430 €