2-bed apartment to rent, 106 m²

Heilbronn, Kernstadt

1.300 €/mo

12 €/m²

Listed Jun 26, 2026

Apartment

Category

106 m²

Area

Ground

Floor

About this listing

Diese attraktive Maisonette-Wohnung in einer beliebten Wohngegend von Heilbronn bietet Paaren und kleinen Familien ein Zuhause mit echtem Wohlfühlcharakter. Auf zwei Ebenen genießen Sie hier ein großzügiges Raumangebot, das Privatsphäre und Wohnkomfort ideal miteinander verbindet. Der separate Hauseingang vermittelt direkt ein angenehmes „Hausgefühl“ und sorgt für ein Plus an Unabhängigkeit. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum privaten Garten – ideal für entspannte Abende, gemeinsames Essen im Freien oder als geschützter Spielbereich für Kinder. Die zusätzliche Gerätehütte bietet praktischen Stauraum für Gartenutensilien oder Freizeitbedarf. Die vorhandene Einbauküche ist mit allen Elektrogroßgeräten ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause – perfekt für den Alltag oder das gemeinsame Kochen. Besonders praktisch ist der direkte Zugang in die gemeinschaftliche Garage, der den Alltag spürbar erleichtert. Drei Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten darüber hinaus viel Platz für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die gemeinschaftlichen Außenanlagen werden zuverlässig durch einen Hausmeisterservice betreut, sodass Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können. Die Lage überzeugt durch ihre Beliebtheit und die gute Infrastruktur – kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung machen diese Wohnung besonders attraktiv für Paare und kleine Familien. Eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in zentraler Wohnlage. # Ausstattung Highlights auf einen Blick: - Wohnen wie im Haus: Maisonette auf zwei Ebenen - Eigener Hauseingang für mehr Privatsphäre - Privater Garten mit Gerätehütte - Direkter Zugang zur gemeinschaftlichen Garage - Moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten - Drei Abstellräume für zusätzlichen Stauraum - Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort - Nachhaltige Beheizung (Holz-Pelletheizung) - Gepflegte Außenanlagen mit Hausmeisterservice - Ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € - Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmonatsmieten - Gesamtfläche: ca. 106 m² # Lagebeschreibung Heilbronn – urban, lebendig und naturnah Heilbronn bietet rund 130.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ein Zuhause. Die lebendige Infrastruktur sorgt für kurze Wege und einen vielseitigen Einzelhandel, während die Natur entlang des Neckars und in den umliegenden Weinbergen Raum zum Entspannen und Durchatmen bietet. Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem zu Fuß – in einem der Supermärkte vor Ort oder auf dem Wochenmarkt in der Innenstadt. Bei Veranstaltungen, im Theater Heilbronn oder im Freizeitbad treffen Sie Nachbarn und Bekannte. Am Wochenende spazieren Sie durch die Neckaruferanlagen oder genießen die Natur in den nahegelegenen Weinbergen. Auch kulturell hat Heilbronn einiges zu bieten – von Museen bis hin zu vielfältigen Stadtfesten. Abends zieht es Sie in eines der zahlreichen Restaurants und Bars in der Innenstadt, während gemütliche Cafés zum Verweilen einladen. Zum Shoppen schlendern Sie durch die Fußgängerzone oder besuchen die modernen Einkaufszentren vor Ort. Nach Feierabend powern Sie sich sportlich in einem der Fitnessstudios oder Sportvereine aus oder genießen die Aussicht bei einem Spaziergang entlang des Neckars. Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten und Schulen direkt vor Ort und verbringen ihre Freizeit auf Spielplätzen oder in den zahlreichen Freizeitangeboten der Stadt. Einen attraktiven Arbeitsplatz finden Sie in Heilbronn selbst oder im nahegelegenen Umfeld – beispielsweise in der Industrie, im Dienstleistungssektor oder im Bildungsbereich. Ins Büro gelangen Sie bequem mit der Stadtbahn. Alternativ erreichen Sie über die A6 und die B27 schnell die umliegenden Städte und Regionen.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,2 km Realschule 0,2 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km Gymnasium 1,3 km Flughafen 62 km Fernbahnhof 2,5 km Autobahn 3,4 km Bus 0,2 km Zentrum 1,4 km # Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind. # Energie - Baujahr: 2015 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 5711Show more

What's included

Terrace

Garage