Apartment in Tempio Pausania, Gallura Nord-Est Sardegna

Apartment for sale, 220 m²

Tempio Pausania, Gallura Nord-Est Sardegna

3 bathrooms

56.240 €

256 €/m²

Listed Sep 28, 2026

About this listing

Rif:4539467 - 03/12/2026 (131471006) - Appartamento in asta a Tempio Pausania (SS) - Circonvallazione San Francesco 3 (CAP 07029) L'appartamento in asta si trova a Tempio Pausania (SS), in Circonvallazione San Francesco n. 3, una località della Gallura, sede del Tribunale, a circa 80 km da Sassari e 50 km da Olbia. L'immobile fa parte di un fabbricato bifamiliare costruito intorno al 1960, sviluppato su due livelli, di cui uno seminterrato, in una zona classificata dallo strumento urbanistico vigente come B/3. Gode di ampia panoramicità verso il Monte Limbara. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 220 mq. Si sviluppa al piano terra rialzato ed è composta da ingresso, salotto, zona giorno, tre camere da letto, tre bagni, studio, due vani distinti cucina/pranzo e un ripostiglio/lavanderia. L'altezza interna è di 3,05 metri. Internamente si presenta in discreto stato di manutenzione, con tutti gli ambienti che affacciano verso l'esterno. Attualmente il cespite risulta frazionato, con una parete in legno amovibile, in due unità con accesso indipendente, ciascuna dotata di propria cucina e servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni Le finiture esterne dei paramenti murari sono intonacate al civile e tinteggiate in tonalità chiare e gialle. Il sistema costruttivo è di tipo tradizionale, con coperture a falde inclinate e manto in coppi. Le finiture interne a parete sono in intonaco pitturato di bianco o rivestite in pannelli di sughero, con pavimenti in materiali e colorazioni diverse e rivestimenti in piastrelle ceramiche. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, alcuni dotati di persiane. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è con sistema a split, mentre i caloriferi a parete sono scollegati. L'adduzione idrica avviene tramite collegamento alla rete pubblica e depositi nel cortile. L'impianto fognario è collegato alla rete pubblica e l'impianto elettrico è sottotraccia e

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