# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Gryfice

> Canonical listing: https://landomo.com/property/ea6eb040-9fb9-4e7e-970a-95f33b5ae42f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,200,000 PLN
- **Location:** powiat gryficki, Gryfice, PL
- **Floor area:** 1209.79 m²
- **Published:** 2026-05-17T10:53:38.377Z
- **Last updated:** 2026-10-18T15:04:36.433Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Oferuję na sprzedaż funkcjonalny i solidny budynek biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni 1209,79 m², położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Lokalizacja ta znajduje się w pobliżu obwodnicy oraz drogi wojewódzkiej nr 109, na terenie rozwijającej się strefy ekonomicznej. W sąsiedztwie znajdują się liczne obiekty inwestycyjne oraz duże zakłady, między innymi fabryka Roca. Odległość do powstającego parku rozrywki Hossoland wynosi około 13 km.

Opis nieruchomości:
- Powierzchnia budynku: 1209,79 m²
- Budynek jest ocieplony, ogrzewany gazem, z dodatkowym piecem.
- Pomieszczenia biurowe połączone z funkcjonalną częścią magazynową.
- Duże bramy i wygodny dostęp dla samochodów ciężarowych.
- Obiekt jest przystosowany do działalności w wielu branżach.

Projekt rozbudowy (duży potencjał inwestycyjny!):
Nieruchomość posiada gotowy projekt rozbudowy części magazynowej oraz biurowej, który obejmuje między innymi:
- Rozszerzenie hali magazynowej o dodatkową powierzchnię użytkową.
- Nowe biura na piętrze, zwiększające możliwości organizacji zaplecza administracyjnego.
- Rozbudowę poszczególnych hal pod różne procesy produkcyjne.

Możliwość przystosowania obiektu do:
- produkcji,
- pakowania,
- magazynowania żywności,
- przechowywania materiałów i produktów wymagających większej przestrzeni.

Projekt znacznie zwiększa potencjał komercyjny nieruchomości i pozwala na prowadzenie nowoczesnej, wielobranżowej działalności.

Działka:
- Powierzchnia: 4535 m²
- Duży plac manewrowy przed i za budynkiem.
- Parking przystosowany dla dużych aut, busów, ciężarówek i TIR-ów.
- Teren idealny na logistykę, produkcję, usługi lub magazynowanie.

Lokalizacja:
- Blisko obwodnicy, co zapewnia szybki dojazd w każdą stronę.
- Wylot na drogę wojewódzką 109.
- Strefa ekonomiczna, oferująca bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności.
- Wokół zabudowa przemysłowa i inwestycyjna.
- Około 13 km do powstającego parku rozrywki Hossoland.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/ea6eb040-9fb9-4e7e-970a-95f33b5ae42f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.