Apartment in Gex
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2-bed apartment for sale, 68 m²

Gex

2 bedrooms

299.000 €

4.397 €/m²

Listed Sep 5, 2026

About this listing

Appartement 3 pièces roposé par VAN KLEEF IMMOBILIER - Bel appartement T3 avec vue panoramique sur le Mont-Blanc - Résidence récente, calme et sécurisée Cet appartement de type 3, situé au sein d'une résidence de 2014 offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires de la maternelle au collège, et des transports en commun desservant Genève et l'ensemble du Pays de Gex. Situé au deuxième étage, traversant et sans vis-à-vis, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sa surface habitable de 68 m² est complétée par une terrasse de 9 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. L'entrée, équipée d'un vestiaire et d'un visiophone, mène à un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse. La cuisine, ouverte sur le salon, est aménagée et partiellement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement : l'une en sous-sol sécurisé accessible par ascenseur, l'autre à l'extérieur. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 325 euros par mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. A visiter sans tarder. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives & Juridiques. Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.' Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 71 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 225148RVK Plus d'information : - Calme Précision localisation : 3260 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 71 Montant moyen des Charges annuelles : 3900 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Ain (01) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Location

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ParuVendu

299.000 €