House in Edelstal, Bezirk Neusiedl am See

House for sale, land 300 m²

Edelstal, Bezirk Neusiedl am See

4 bedrooms

399.900 €

Listed Oct 6, 2026

About this listing

Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový Rodinný dom, NOVOSTAVBU - Kolaudácia 2026 v obci Edelstal - Rakúsko.Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie.Netradičný RD s výnimočnou architektúrou s úžasnou atmosférou.Ponúkame na predaj 2 podlažný 4 izbový RD o celkovej výmere 160.00 m2 + terasa + povala/úložný priestor.Parkovanie pre 2 osobné automobily - vonkajšie parkovacie státia na pozemku.Upravený oplotený pozemok o celkovej výmere 300.00 m2.RD s výborným dispozičným riešením sa predáva v stave holodom, možnosť dokončenia podľa vašich predstáv a požiadaviek.Predpríprava: na vonkajšie rolety, klimatizáciu, alarm, kamerový systém, solárne panely, elektro nabíjaciu stanicu na elektro automobil.TEHLOVÝ zateplený - RD napojený na IS, kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom a zásobníkom Viessmann, podlahové kúrenie, strešná krytina Tondach, okná plastové troj-skla – Salamander.Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet RD zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie.RD má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov.Prízemie:Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou častou s východom na terasu a pozemok, kúpeľňa s toaletou so sprchovým kútom, umývadlom, samostatná technická miestnosť, samostatná práčovňa, priestranná vstupná chodba.Poschodie: 3 samostatné priestranné izby, kúpeľňa s oknom, so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, umývadlom, povala/úložný priestor 8.00m2Lokalita:Rodinný dom je situovaný v pokojnej ulici Römerquellenstraße v krásnej obci Edelstal, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra obce ako aj na hlavné cestné ťahy/diaľnicu.Obec Edelstal je od Bratislavy vzdialená 16 km približne 17 minút jazdy autom, od Viedne 59 km.Úžasná, pokojná lokalita plná zelene, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi.Dom sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou.V obci s približne 634 obyvateľmi nájdete: obecný úrad, potraviny, obecnú škôlku, všeobecného lekára, autobusové napojenia do Kittse kde nájdete všetko potrebné pre život a následne vlakové napojenie do BA alebo Wien, nespočetné množstvo cyklotrás prepojených s Bratislavou a Wien. Cena: 399.900€ + 10 % Poplatky za prevod nehnuteľnosti Notár a odmena RKUrčite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

What's included

Terrace (20 m²)
Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Reality.sk

399.900 €

VS

VYMEŇ SUSEDA!