2-bed apartment to rent, 70 m²

Malstatt

720 €/mo

10 €/m²

Listed Aug 25, 2026

About this listing

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken-Malstatt – Erstbezug nach Kernsanierung Am Ludwigsberg 60, 66113 Saarbrücken – 2. Obergeschoss Ab sofort verfügbar | 3 Zimmer | Balkon | frisch kernsaniert Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Saarbrücken. Die Wohnung wurde vollständig saniert und steht ab sofort zum Erstbezug nach der Sanierung zur Verfügung. Sie eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf eine moderne, gepflegte und frisch renovierte Wohnung legen. Ausstattung * 3 helle Zimmer * Balkon * neues Badezimmer mit modernen Fliesen und Deckenleuchten * bodentiefe Dusche * neue Sanitärinstallationen * neue Gasetagenheizung * neue Heizkörper * neue Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen * neuer Fliesenboden in der Küche * frisch tapezierte und gestrichene Wände * keine Einbauküche vorhanden Mietkosten Kaltmiete: 730 € monatlich Kalte Nebenkostenvorauszahlung für 2 Personen: ca. 160 € monatlich Hinzu kommen die individuellen Kosten für Gas (Etagenheizung) und Wohnungsstrom, die vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet werden. Lage Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Ludwigskreisels Am Ludwigsberg 60 in 66113 Saarbrücken und bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Ziele des täglichen Lebens. * Bushaltestelle direkt in der Nähe * schnelle Anbindung an die Autobahn * Saarbrücker Innenstadt gut erreichbar * Lidl und Netto in unmittelbarer Nähe bzw. direkt in der Straße * kostenfreie Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung Wichtig für Interessenten Die Wohnung wird ausschließlich an Selbstzahler vermietet. Da es sich um einen Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung handelt, werden zuverlässige und ordentliche Mieter gesucht, die eine frisch sanierte Wohnung zu schätzen wissen und entsprechend pfleglich mit ihr umgehen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit Angaben zu den einziehenden Personen, dem Beschäftigungsverhältnis und dem gewünschten Einzugstermin.Show more

What's included

Balcony

Cellar

Key Stats

Floor2

Area70 m²

Rooms3

Bedrooms2

Deposit1.800 €

Available From1. 9. 2026

Listed on

Kleinanzeigen

720 €/mo

Location

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