# Produktions/-Lagerhalle und Büro Ansfelden

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 32,122 EUR
- **Location:** Rapperswinkel, Ansfelden, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 4078.18 m²
- **Published:** 2026-05-21T21:11:59.577Z
- **Last updated:** 2026-11-07T01:00:59.812Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Gewerbeobjekt Haid/ Ansfelden
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Haid/ Ansfelden, welches schnell an die die Autobahn (A1) angebunden ist. Die Mietfläche besteht aus klimatisierten Büros sowie mehreren zusammenhängenden Hallenschiffen (1-4), welche für Lagerung und Produktion genutzt werden können - alle Bereiche sind beheizbar.

Mietflächen:

Büro: ca. 934 m²

Halle: ca. 3.114 m²

Widmung: Betriebsbaugebiet

Jedes Hallenschiff verfügt über elektrische Sktionaltore, in Summe 5 Stück. Die Hallenhöhe Binderunterkante beläfuft sich auf ca. 6 m. Ebenso befinden sich insgesamt 7 Laufkräne mit unterschiedlicher Tragekraft - 2t bis 6,3t - in den Hallen.

Monatliche Mietkonditionen:

Büro: EUR 11,50/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.

Halle: EUR 6,80/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.

Es stehen ausreichend Parkplätze sowie Freiflächen und Wendemöglichkeiten zur Verfügung. Die Miete pro Parkplatz liegt bei EUR 45,00 zzgl. 20% Ust. im Monat.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <625m
Klinik <2.675m
Krankenhaus <8.600m

Kinder & Schulen
Kindergarten <800m
Schule <550m
Universität <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <1.400m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <175m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <1.325m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <1.075m
Flughafen <5.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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