House for sale, 142 m², land 552 m²

Linnich

3 bedrooms1 bathroom

383.429 €

2.696 €/m²

Listed Nov 6, 2026

About this listing

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Linnich bietet Ihnen 142,23 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, ideal für Familien und anspruchsvolle Bauherren. Mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Das Baukonzept setzt auf maximale Flexibilität: Sie gestalten Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und entscheiden, wie viel Innenausbau Sie selbst übernehmen möchten. Die umfassende Beratung und Unterstützung durch allkauf-Experten sorgt dafür, dass Sie bei jedem Schritt des Bauprozesses optimal begleitet werden. Mit einem modernen, funktionalen Grundriss und einer Holzrahmenbauweise genießen Sie ein angenehmes Wohnklima und einen zeitgemäßen Baustandard. Die Architektur ist so geplant, dass sie sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. # Ausstattung Zu den Highlights zählen: - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 552 m² # Lagebeschreibung Linnich, eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier erwarten Sie kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Hinweis zum Grundstücksangebot: Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch. - Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. - Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für: - Sicherheit - kurze Lieferzeiten - garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie Das Haus wurde als Ausbauhaus kalkuliert. Im Hauspreis enthalten ist das Material für ein schlüsselfertiges Haus. Den Innenausbau allerdings übernehmen Sie komplett in Eigenleistung. Sie haben die Möglichkeit, alle Arbeiten, die Sie nicht übernehmen möchten, über allkauf zu bestellen. Ihre Eigenleistung spart nicht nur Geld für das Haus, sondern verbessert auch Ihre Finanzierungsbedingungen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihren Hausbau mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 4133-331-kw14-161943

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Kleinanzeigen

383.429 €