1/2
RENT
Commercial property, 1442 m²
Muszkieterów, Warszawa
8 €/m²
11.192 €/mo
1 of 2
1/2
Commercial property to rent, 1391 m²
15C Muszkieterów, Warszawa
11.780 €/mo
8 €/m²
Listed May 17, 2026
About this listing
Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 1023 m2 wraz z powierzchnią biurową 367 m2.
Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.
Lokalizacja:
Włochy, Okęcie, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7.
Komunikacja:
Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej.
Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy.
Opis nieruchomości:
Magazyn o powierzchni 1023 m2, wysokości 6 m, posiada posadzkę o nośności do 3 t/m2, posiada jeden dok oraz wrota z poziomu "0", do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni 367 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.
Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe.
Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.
Ilość miejsc parkingowych do ustalenia.
Dostępność lipiec 2026
▪ Wysokość składowania netto: 5 - 8 m.
▪ Nośność posadzki: 3 t/m².
▪ Place manewrowe o szerokości 10 m.
▪ Bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi.
▪ Rampy najazdowe dla samochodów ciężarowych i dostawczych, umożliwiające komunikację wózkami widłowymi pomiędzy magazynem, a placem manewrowym.
▪ System przeciwpożarowy (tryskacze, hydranty, klapy dymowe).
▪ Wysoki komfort pracy dzięki doskonałemu dostępowi do światła naturalnego.
▪ Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.
▪ Duży parking dla pracowników i gości.
Dodatkowe informacje:
Stawki bazowe - nie zawierają zachęt w postaci między innymi okresu wolnego od czynsz itp.!!!
Dostępność lipiec 2026
Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
5,90 - 6,30 Euro netto /m2
Bazowa stawka czynszu najmu biura:
12,20 Euro -14,50 Euro netto /m2 w zależności od okresu na jaki zostanie podpisana umowa
Opłaty eksploatacyjne:
10,20 zł netto/m2
Opłata za miejsce parkingowe (ilość do ustalenia):
30 Euro netto miesięcznie / miejsce
Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.
Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Show more
What's included
Parking
Key Stats
Floor Area1390.5 m²
Listed on
