House for sale, 72 m², land 675 m²

Arès

2 bedrooms1 bathroom

472.500 €

6.563 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

ARES-Centre-ville. Cette maison de 2 chambres qui vous ouvre ses portes est une réelle opportunité! Idéalement située si vous souhaitez aller faire vos courses à pied et aller à la plage à vélo! Sur cette belle parcelle de plus de 670m², vous pourrez envisager un joli projet immobilier de 40% d'emprise au sol, une piscine, un garage...Actuellement, la maison dispose déjà d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour avec cheminée-insert, de 2 chambres, d'une salle de bain, wc et d'un garage attenant. Il vous faudra prévoir des travaux de remise au goûts et aux normes du jour. DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 290€ et 1 760 €. Année de référence: 2021) PRIX HONORAIRES INCLUS: 472 500€TTC. Prix hors honoraires: 450 000€. Honoraires: 5%TTC (soit 22 500€TTC) maximum à la charge de l'acquéreur. Pour toute question et organiser une visite, contactez rapidement Villas & Maisons L'Agence: 05 56 03 78 29, Sarah LHOMME au: 06 71 92 37 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

What's included

Terrace

Garden

Location

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Bien ici

472.500 €