# Maison T3/4 - Sans travaux - transports - Commerces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 384,000 EUR
- **Location:** Toulouse, Toulouse - Soupetard, FR
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-31T00:52:27.146Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:52:27.146Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cette maison située quartier Soupetard/Jean Chaubet à Toulouse (31500), bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches, offrant un cadre de vie familial agréable. La ligne de bus Linéo L12 vous amène place du Capitole en 17 minutes porte à porte. Vous aurez les commerces (supermarchés, boulangeries, marché de plein vent, restaurant...) et services à pieds. De plus, son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privé, offrant des espaces extérieurs conviviaux et propices à la détente ( terrasse en bois, jacuzzi, Sauna...).

De plus, un garage attenant, une buanderie et ainsi qu'une place de parking extérieure complètent cette maison.

À l'intérieur, la villa de type 4 présente une surface habitable de 83 m² , un hall d'entrée avec placard, toilette, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger (pièce à vivre de 38m²) climatisée. À l'étage, on retrouve un palier desservant, 2 chambres climatisées, un dressing et une salle d'eau moderne pour un confort optimal. .
Les plus de la maison: DPE C, aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, résidence calme et sécurisée

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 384 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 0630499956, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/eafeddcd-b60d-4b2f-895c-aaaf53c25493
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