# In ruhiger Lage nahe dem Waller Bad - hübsch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 470 EUR
- **Location:** Gröpelingen, Gröpelingen, DE
- **Floor area:** 54.92 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T12:55:42.452Z
- **Last updated:** 2026-11-11T18:45:24.417Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, gelegen im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses wartet auf Sie.

Die Wohnung wurde in 2021 malermäßig renoviert. Die Küche und der Flur wurden mit modernem Vinyl-Designerboden in Holzoptik ausgelegt. Im Wohn- und Schlafzimmer kann der Bodenbelag nach Absprache mit dem Vormieter eventuell übernommen werden. Die Küche hat einen weißen Flliesenspiegel. Es kann auch hier nach Absprache mit dem Vormieter eventuell die Spüle und Hängeschränke übernommen werden. Das Wannenbad ist mit Fenster ausgestattet.
Eine Anmietung der Wohnung ist bereits Anfang Januar 2027 ebenfalls nach Absprache möglich.

# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.02.27

# Lagebeschreibung
Im Vorderen Gröpelingen wohnen Sie in einem ruhigen, grünen Stadtteil Bremens, der aber auch zentral liegt. Für den wöchentlichen Großeinkauf liegt ein Lidl gut fußläufig erreichbar um die Ecke und auch Apotheken, Restaurants und Eisdielen befinden sich in den umliegenden Straßen. Bis zum idyllischen Waller See ist es auch nicht weit und die Altstadt Bremens erreichen Sie in nicht einmal zehn Minuten Autofahrt.

# Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 66 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2029-01-16
- Baujahr: 1970
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-1171350006

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/eb7b8b09-ea2f-4e92-8175-2aca099a84d9
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