House for sale, 109 m², land 656 m²

Backhausweg, 38162, Cremlingen

368.450 €

3.380 €/m²

Listed Jul 16, 2026

About this listing

VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE **Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder** – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 228.450€ und der Grundstückspreis 140.000 Euro. **Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.** • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck. • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor. • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl. • Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich. • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden. • Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche. • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen. • Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten. **Sonstiges** Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen! Sie erwarten Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau?! Dann sind Sie bei uns richtig! Obendrein erhalten Sie alle Infos aus einer Hand, 100% Gratis, in einer eigens auf Sie zugeschnitten Beratung. Nutzen Sie Ihre Chance und warten Sie nicht länger mit Ihrer Entscheidung – so verschwenden Sie keine kostbare Zeit! Wenn Sie also zu den Menschen gehören, die wissen, dass Miete zahlen inklusive unkalkulierbar steigender Kosten keine Option ist, kontaktieren Sie uns und entscheiden Sie sich wie 98% unserer Bauherren für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands! „Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen“ Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05171-507710 oder schreiben Sie uns eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie! **Lage** Das schöne Schulenrode ist ein Ortsteil von Cremlingen. Cremlingen verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A39. Durch die zentrale Lage zwischen Braunschweig und Wolfsburg und der hervorragenden Infrastruktur hat der Ort einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Braunschweig erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten und das VW-Werk in Wolfsburg in ca. 15 Minuten. Cremlingen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes: ÖPNV, Ärzte, viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Kindergärten. Grundschulen sind in den umliegenden Dörfern vorhanden und gut erreichbar. Das Baugebiet wird ausschließlich von der Gemeinde erschlossen und vermarktet. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 228.450€ und der Grundstückspreis 140.000 Euro.Show more